实际履行有何特点
导读：
核心内容：实际履行有何特点？实际履行是一种违约后的补救方式，因为解除合同后，债务不能再负履行义务。实际履行的基本内容是要求违约方继续依据合同规定作出履行。接下来法律快车小编为您详细介绍。
实际履行的概念和特点
实际履行也称为强制履行、继续履行。作为一种违约后的补救方式，实际履行是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。实际履行具有如下特点：
第一，实际履行是一种违约后的补救方式。一方违反合同后，另一方有权要求违约方继续履行合同，也有权要求其承担支付违约金和损害赔偿等责任。是否请求实际履行是非违约方的一项权利。实际履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用，但不能与解除合同并用。因为解除合同旨在使合同关系不复存在，债务人不能再负履行义务，所以它是与实际履行对立的补救方式。
第二，实际履行的基本内容是要求违约方继续依据合同规定作出履行。实际履行也是我国《合同法》第60条关于“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定的具体体现。不过对实际履行的适用，我国合同法区分了金钱债务和非金钱债务两种情况。
金钱债务是指债务人给付货币来履行债务的债。货币作为一种特殊的种类物，其特性决定了金钱债务不得以实物或劳务来替代货币给付义务，除非债权人明确同意。
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《合同法》第109条规定，“当事人一方未支付价款或者报酬的.对方可以要求其支付价款或者报酬”。依此规定履约方当事人可请求违约方继续履行，违约方不得以任何理由抗辩。司法实践中，如买卖合同中卖方交付货物后买方不支付货款，卖方有权要求买方继续履行；借款合同中，借款人到期未能归还借款并支付利息时，出借人仍然有权要求其归还借款本金及利息；租赁合同中，承租人承租出租人的财产后，无正当理由不向出租人支付租金，出租人有权要求承租人继续履行，即支付租金。
对于非金钱债务的继续履行与金钱债务有所不同，即非金钱债务可以采取其他方式替代履行。
《合同法》第l11条规定“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。依此规定非金钱债务的继续履行可转化为损害赔偿。非金钱债务中对于履约方继续履行的请求，违约方可行使抗辩权。
《合同法》第l10条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行”。
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引用法条
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