抵押借款纠纷起诉状模板
导读：
在借款人与出借人签订合同的时候，会对合同的有关事项进行约定，如果是出借人想要借款人提供一定的担保物进行抵押，这样就可以在借款人不偿还借款的时候，对抵押物有优先受偿权，这个也是对于借款的一种保障，接下来就跟随法律快车小编一同来了解抵押借款纠纷起诉状模板。
原告：罗XX，身份证号码：XXXXXXXXX ，男，回族，54岁，住址：XX县XX镇XX村，联系电话：XXXXXXXXXXX.
委托代理人：黄xx律师
被告：马XX，身份证号码：XXXXXXXXXXX，男 ，回族，45岁，住址：XX县XX镇XX村，联系电话：XXXXXXXX.
案由：借款合同纠纷
诉讼请求：
1、判令被告返还借款490000元；
2、判令原告对拍卖、变卖抵押物土地使用权（循集开（99）字第005号证）价款享有优先受偿权；
2、判令被告承担本案诉讼费。
事实和理由：
2008年5月15日，原告与被告经过平等协商达成借款协议，约定被告从原告处借款49万元，归还期限为两年，即到2010年5月15日被告必须归还借款，并约定了以被告合法拥用有的土地使用权证（循集开（99）字第005号证）为债务设定了抵押。现已经到了还款期限，可是被告至今没有还款给原告，并且将设定已经设定抵押的土地使用权由他人经营使用，严重侵犯了原告的合法权益，侵害原告对抵押权的行使。经原告多次找被协商交涉，但被告置之不理。
综上，根据《民法通则》、《物权法》及《担保法》的相关法律规定，原告今特具诉状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
此致
XXXX族自治县人民法院
具状人：罗XX
二0**年五月三日
1、借款种类。借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，借款合同一定要订明借款种类。
2、借款币种。借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。
3、借款用途。借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况。
4、借款数额。借款数额，是指借贷货币数量的多少。借款合同没有借款数额，就无法确定借贷货币的多少，也失去了计算借贷利息的依据，因此，没有借款数额条款，借款合同便不能成立。
5、借款利率。利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。
6、借款期限。借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。
7、还款方式。还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。
8、违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任，约束当事人的行为，借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。
并不是合同约定的管辖法院，都一定会受理。也就是说合同约定管辖法院有一定的要求和技巧。
在拟定借款合同时，不要出现两个以上的管辖法院；不能违反级别管辖；对于管辖的约定应当明确而具体，避免发生误解与分歧；不能突破与纠纷的关联性而约定管辖。
根据《民诉法》第34条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
借款合同纠纷也属于合同纠纷，根据《民诉法》第23条的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
关于银行转账的借款纠纷，应当按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》以及《中华人民共和国合同法》的规定，仍然应该将“出借人所在地”认定为合同的履行地。
通过对文章的阅读，相信大家对于抵押借款纠纷起诉状模板以及相关知识一定有自己的见解，对于合同，如果双方对于某些事项没有约定清楚的话，这样是很容易发生纠纷的，提供抵押担保的借款合同发生纠纷，在这个时候因为比其他的有些特殊，因此在起诉时需要注意的事项也就更多了。这是法律快车小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。
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引用法条
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