单方终止合同，违约又赔偿
导读：
案情：
2002年3月，管某与村委会签订了承包合同，由管某承包村里的机井，用于浇地。双方约定了承包费为每年2000元，承包期限为十年。2006年年底，村委会换届，新一届村委会认为承包费太低，就要求管某增加承包费，遭到管某的拒绝。村委会认为合同不是这届村委签的，这届村委有权废止合同。2007年3月，村委会对管某承包的机井停了电，并砸开机井泵房的锁，换了新锁，并另行把机井发包给了村民庞某。管某多次要求村委继续履行合同，被村委会拒绝。管某找到王勇律师，王律师接受委托，担任其诉讼代理人，向法院提起诉讼，要求村委会继续履行承包合同，并赔偿损失20000元。法院经审理认为，管某与村委会签订的机井承包合同为有效合同，双方均应按合同内容履行义务，村委会无权单方终止承包合同，村委会构成违约，由此对管某造成的损失应当赔偿。法院判决村委会继续履行承包合同，并赔偿管某损失20000元。
律师说法：
管某与村委会签订的承包合同，是双方真实意思表示，不违反法律的规定，为有效合同。《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。管某按时交纳了承包费，并为村民浇了地，已按合同履行了义务。村委会也应按合同履行义务。新一届村委会与上届村委会主体并未发生变化，村委会成员的变更不影响合同的履行。村委会如认为承包费太低，合同的履行显失公平，如协商不成，可向法院起诉，要求变更承包费。而不应单方终止合同。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。村委会的行为属于违约，就要承担继续履行、赔偿损失的违约责任。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
