有的租赁合同的双方,为了保证双方的权益,就会在相关的租赁合同,将担心的事情进行约定,自然合同解除这种大事,也是会规定的,有的还会规定要提前多久进行解除合同的通知,那么今天就跟法律快车小编一起来看看不定期租赁合同解除通知书怎么写以及相关问题的解答吧!

不定期租赁合同解除通知书怎么写

  一、不定期租赁合同解除通知书怎么写

  xx先生(女士):

  我与你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的

  房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。

  望收函后10 日内,迁出该房屋。

  否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。

  特此通知!

  出租人:

  日期:

  二、解除租赁合同的条件

  (一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任;

  (二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。

  其实,除了上述事先约定的方法,即使提前没有约定,在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商。但是生活是变化万千的,如果提前没有约定,就算您的方案是合理的,对方也未必就会接受,遇到难缠的对手,也许还会陷入纠纷。

  三、不定期房屋租赁合同包括以下形式

  (1)非书面形式不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。

  (2)约定不明确不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的,视为不定期租赁合同。

  (3)事实不定期租赁合同:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,不定期租赁合同在解除的时候,是需要提供通知书这一类的文书凭证的,以免之后由于无通知书所产生纠纷,好了以上就是不定期租赁合同解除通知书怎么写的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。