签订转租合同的注意事项
导读：
现在很多人都在大城市里面工作，但是不是所有的人都能买得起一套房的。特别是有些年轻人由于经济条件的限制，只能租房，但是都也是有很多的注意事项的。下面法律快车小编就为大家介绍一下签订转租合同的注意事项的相关内容。
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。
1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
3、合同中约定事项不能超过主合同。
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。
3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于签订转租合同的注意事项的相关内容，转租合同是必须要在租房的时候签订的一项合同。要是没有这个合同的话，以后租房出现了什么问题就不太好解决。要是还有什么问题欢迎咨询法律快车网。
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