代签的转租合同有法律效力吗
导读：
我们常见的租赁合同是承租人与出租人之间的，但对于转租合同来说，是承租人与次承租人的，对于这种性质的合同，我们是知道想要具有效力，是需要出租人同意的，接下来就跟随法律快车小编一同来了解代签的转租合同有法律效力吗。
租房合同在没有相关手续得情况下不可以代签，这样是没有法律效益的，但是在有有关的委托手续以后，授予了一些权利，就是可以进行代签的了。如果租金涨了或者他要卖掉的话完全可以，他代签人不能带他行使权益的。最起码他要写一份亲笔的委托书以及他本人身份证复印件和被委托人的身份证原件你都要查验的，内容大概是委托代理人代替他做这个事情，委托日期和具体委托事项要注明。
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、 租赁土地的详细情况：
甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
租赁土地所有权的详细情况总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金标准乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________.四、 土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、 相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、 其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、 违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
社意见（盖章）：
甲方代表：
乙方代表：
见证人：
年 月 日签约地点：
1、流转双方签字盖章并到村集体经济组织登记备案。尤其要注意转出方实际享有流转土地承包经营权的承包人均应签字或通过授权委托书委托被委托人签字。
2、注明流转土地的名称、坐落地点、面积、质量等级等。
3、约定流转期限、起止日期、流转价款及支付方式。
4、约定双方的权利义务。特别是要约定各项惠农补贴由谁享有及该份土地相应义务由谁承担。
5、约定流转土地的用途。
6、约定双方违约责任。特别要对解除和修订合同进行约定。
通过对文章的阅读，相信大家对于代签的转租合同有法律效力吗以及有关知识一定有自己的见解，如果找人代签合同的话，就需要代签人有这样的权力可以签订这样的合同。以上就是法律快车小编为大家整理的内容，如果还有什么问题，欢迎咨询。
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