房屋出租的押金规定
导读：
房屋出租时，房东为了保障房屋内物品的安全，在租赁人破坏或是不肯赔偿时可以用来抵充，或是租赁人不按合同约定租赁房屋时都起到一定的作用，那么对于房屋出租的押金规定怎样的，法律法规是否对其有明确规定呢？为了了解这些问题，就让我们一起来阅读下面这篇文章吧！
1、违约金是双方共同商量的,没有金额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、押金的作用是保障房屋人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。
3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
1、双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
2、看押金的性质,如果房屋内的物品没有损坏可以要回租房押金,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。
3、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要按合同的规定来执行的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
房屋出租中的押金规定在法律上没有民文规定，属于双方意思自治的内容。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
通过对文章的阅读，大家对于房屋出租的押金规定一定有了自己的认识，本文从几个方面出发，对房屋出租的押金规定进行全面分析介绍，希望这篇文章能对大家了解房屋出租的押金规定起到帮助作用，如果还有什么问题，欢迎咨询。
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