个人租房退房协议范本
导读：
在我们现实生活中，租住房子已经成为当下很多年轻人选择生活的一种方式，但是租房并不是长久的，总有一天是要退房的，租房的时候会签订合同，退房的时候也会签订退房协议。那么具体范本是怎样的？下面就让法律快车小编为大家带来的个人租房退房协议范本相关内容，一起来看看吧。
甲 方：****房地产开发有限责任公司
注册地址：***
联系电话：***
乙 方：
身份证号：
地 址：
联系电话：
乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。
由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：
1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。
2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。
以上协议双方签字有效。
甲方： 乙方：
*年*月*日*年*月*日
约定退房一般是购房者与销售者在购房合同中事先进行约定的情况，此时只要不违反国家相关的法律法规规定，那么购房者就是能够退房的。
法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：
根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来看，造成购房合同无效的常见情形有：
1、开发商无权处分该房产
主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
2、开发商存在欺诈情形
虽然时有购房者以此项理由请求退房，但实际中法院支持的并不多，主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现，购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。
根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。
即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。
以上就是法律快车小编为大家带来个人租房退房协议范本的全部内容。只有我们仔细了解了个人租房退房协议范本是怎样的，我们才能维护自己的合法权益，以免造成不必要的麻烦。欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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