二手房转让协议
导读:
二手房转让协议
我的房屋是房产科的房子,是我父亲单位分的,但是每年还是要交租金给房产科,我们只有使用权,继承权但无产权。后来我买了新房就私下把这房子卖给了别人,但什么协议也没签。房子的户主还是我,没有过户。
后来买房子的人又私自卖给了第三人,目前又卖给了第四人。我现在准备从第四人手中把房子买回来,担心他们倒卖下去被房产科发现没收房屋。我想请问现在我要买房的协议该怎么写,
律师回复:
终于是看中了一套713平的房子装修还挺精致大方的男友出差不在家所以只有我一个人去决定但是我如此一无所知麻烦有经验的朋友替我看看我需要怎么办理手续。
房子已超过5年32万买下带储藏间10平5楼通过中介所办理的说是签合同要先交1万元定金说是定金将来冲抵发生的费用多退少补。
1\价格谈好后我下午要去签购房合同那么我需要带什么证件。
2\通过中介那么我需要哪些税收和费用中介的人说她粗估了一下大致加上中介费要8千元。
3\中介的人说首付得14万报上不是登首付只要2成吗难道是指的新房啊。
4\中介说我们用公积金贷18万元10年或是20年都是相同利息真的吗那我贷20年不是更好一些。
5\由于房东还有几样电器相送不知道这些赠品是不是也要写在合同里面怕万一对方变卦。
6\房东的家具是要搬走的那要是收房前地板被他们弄花了怎么办我用什么来约事这种事情发生呢万一出现这种问题是不是可以终止购房。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才