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签订装修合同要注意什么陷阱

2017-08-07法律快车|作者:未知 1766人看过

  装修房子不是件小事,关系到房屋的质量和安全,也关系到个人的生活环境,交给装修公司装修的,需要签订装修合同房屋装修合同要怎么约定?有哪些内容需要注意?在签订装修合同的时候,千万要注意以下几个装修合同的陷阱,保障装修的质量。下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。

  陷阱一:合同主体不明确

  合同中没有填写甲方、乙方的名称和联系方法,只盖上公司名章,一旦发生纠纷,缺少装修公司完整的法人登记情况,找不到确切的责任承担者。

  支招:签合同时必须要求装修公司将内容填满,并进行核对,此外还应注意签订合同装修公司名称是否与合同后盖章的公司名称一致。

  陷阱二:虚报面积增加预算

  某些装修公司为了多收取装修费用,常常会虚报一些装修面积,例如增加墙面的长、宽,又或是刷涂料时,不扣除门、窗的面积等。

  支招:可以在合同中注明装修费以实际发生额计算,多退少补。并且在工程验收时将工程实际发生面积再仔细丈量一次,依据这个数据来付工程款。

  陷阱三:故意增加装修项目

  装修公司为了多收钱故意增加装修项目,如不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多。

  支招:装修前一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目时一定要坚持自己的要求。

  陷阱四:增减项目不写进合同

  装修过程中很容易产生增减项目,此时装修公司可能不会和业主重新签订一份装修合同,这就常常导致在工程结款时,业主和装修公司发生经济上的纠纷。

  支招:施工过程中涉及项目增减的,一定要与装修公司协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

  陷阱五:口头许诺不兑现

  有的装修公司在业主签订合同前,会给业主开出很多空头支票,吸引业主签订合同,当业主签订完合同后,这些承诺又不会向业主兑现。

  支招:业主在签订合同时,不要轻易相信装修公司人员说出的承诺,装修公司给出的口头承诺,要让他们加到合同中,只有写在合同里的文字,才是业主们的保障。

  陷阱六:装修材料以次充好

  有的装修公司会在合同中写上,当某材料缺货时,可临时更换成其他相同规格的材料,施工时借口缺少某种材料,而用另一种质量比较次的材料去代替。

  支招:一定要让装修公司将替换材料的详细信息都在合同中标出,包括品牌、型号、颜色等。方便出现问题时根据此凭证监工、维权。

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