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土地承包合同公证的费用

法律快车官方整理 更新时间: 2020-09-01 09:27:45 人浏览

导读:

土地承包合同是我国民事领域较为重要的一种合同类型,涉及到农村集体和国家的相关利益,那么土地承包合同公证的费用有哪些呢?下面就由法律快车小编为大家一一介绍土地承包合同公证的费用、申请人应提供的公证材料、合同公证的作用和效力,希望能对大家提供帮助。

  土地承包合同是我国民事领域较为重要的一种合同类型,涉及到农村集体和国家的相关利益,那么土地承包合同公证的费用有哪些呢?下面就由法律快车小编为大家一一介绍土地承包合同公证的费用、申请人应提供的公证材料、合同公证的作用和效力,希望能对大家提供帮助。

土地承包合同公证的费用

  一、土地承包合同公证的费用

  证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

  标的额500000元以下部分,收取比例为0、3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0、25%;5000001元至10000000元部分,收取0、2%;10000001元至20000000元部分,收取0、15%;20000001元至50000000元部分,收取0、1%;50000001元至100000000元部分,收取0、05%;100000001元以上部分,收取0、01%。

  二、申请人应提供的公证材料

  1、发包方的主体资格证明,法定代表人的身份证明,委托他人办理的,需提交授权委托书和代理人的居民身份证;

  2、承包方的身份证明;

  3、土地权属证明;

  4、发包方关于土地承包的决议,该决议应经村民大会通过或经三分之二以上村民代表同意。非本村民组织成员承包的,还需经乡镇人民政府批准;

  5、土地承包合同;

  6、公证处认为应当提供的其他材料。

  三、合同公证的作用和效力

  1、合同公证并非订立合同的必要形式,已订立的合同是否要进行公证,取决于合同双方当事人的申请。

  2、合同法第4条规定:

  当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

  3、合同法第44条规定:

  依法成立的合同,自成立时生效。

  4、合同公证在合同中的作用就是通过审查,来确认合法合同的法律效力,排除非法合同的错误效力。

  5、公证最本质的效力是社会公信力,公证机构自身,具有明显的行政性质与公示性质。

  6、对当事人双方来说,公证具有很高的证据效力,也为生效合同大大增加了效力保障度。

  以上就是法律快车小编为大家分享的有关“土地承包合同公证的费用”的法律内容,土地承包合同的公证费用收费标准是按照合同的标的大小来予以计算的,大家需要仔细审查合同中所具备的条款内容。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车。

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引用法条

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