土地承包合同公证的费用
导读:
土地承包合同是我国民事领域较为重要的一种合同类型,涉及到农村集体和国家的相关利益,那么土地承包合同公证的费用有哪些呢?下面就由法律快车小编为大家一一介绍土地承包合同公证的费用、申请人应提供的公证材料、合同公证的作用和效力,希望能对大家提供帮助。
证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:
标的额500000元以下部分,收取比例为0、3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0、25%;5000001元至10000000元部分,收取0、2%;10000001元至20000000元部分,收取0、15%;20000001元至50000000元部分,收取0、1%;50000001元至100000000元部分,收取0、05%;100000001元以上部分,收取0、01%。
1、发包方的主体资格证明,法定代表人的身份证明,委托他人办理的,需提交授权委托书和代理人的居民身份证;
2、承包方的身份证明;
3、土地权属证明;
4、发包方关于土地承包的决议,该决议应经村民大会通过或经三分之二以上村民代表同意。非本村民组织成员承包的,还需经乡镇人民政府批准;
5、土地承包合同;
6、公证处认为应当提供的其他材料。
1、合同公证并非订立合同的必要形式,已订立的合同是否要进行公证,取决于合同双方当事人的申请。
2、合同法第4条规定:
当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
3、合同法第44条规定:
依法成立的合同,自成立时生效。
4、合同公证在合同中的作用就是通过审查,来确认合法合同的法律效力,排除非法合同的错误效力。
5、公证最本质的效力是社会公信力,公证机构自身,具有明显的行政性质与公示性质。
6、对当事人双方来说,公证具有很高的证据效力,也为生效合同大大增加了效力保障度。
以上就是法律快车小编为大家分享的有关“土地承包合同公证的费用”的法律内容,土地承包合同的公证费用收费标准是按照合同的标的大小来予以计算的,大家需要仔细审查合同中所具备的条款内容。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
[提要]2003年,盐池县冯记沟乡马儿庄村村委会与盐池县保林公路建材责任有限公司签订土地承包合同,双方约定承包期限30年。冯记沟乡党委刘书记说,梁保林的公司在2
发布部门:河北省政府发布文号:河北省人民政府令第1号(一九八八年十月十一日河北省人民政府第十二次常务会议通过一九八八年十一月二十三日河北省人民政府令第一号发布)
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。下面给大家介绍签订土地承包合同的注意事项。签订土地承包合同的注意事项具体如下:1、“承包方代
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前