什么情况下可以退回合同定金
导读：
在约定一些事项的时候，为了约定事项可以更加正式一些或是其他的原因，就会双方签订合同，在合同订立以后，如果涉及到资金的问题，双方可能会约定一方先支付一定的定金，对于这一种情况，在什么情况下，一方支付的定金可以退还呢？接下来就跟随法律快车小编一同来了解什么情况下可以退回合同定金。
这里也会涉及很多原因，我们以买房为例：
现在买房大多都是通过首付+按揭的方式，实践中，不乏会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房：
签合同交定金之后，购房者反悔不卖房；
购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的。
这里我们要特别注意，属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。
确定对方违约，最基本的依据就是所签订的合同。
根据《担保法》第91条的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。
根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。
1、定金合同属于从合同的一种，定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
2、定金合同属于实践合同，即除当事人意思表示一致外，尚需实际交付定金才能成立的合同。
3、根据《担保法司法解释》第119条的规定，?实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
通过对文章的阅读，相信大家对于什么情况下可以退回合同定金以及相关知识一定有自己的见解，对于定金罚则，大家应该都是非常熟悉的，因为在一方违约的时候，如果需要履行义务的一方违约的话，就会有定金罚则这一适用。这是法律快车小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。
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