房产公证费用如何计算

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房产公证费用如何计算

法律快车官方整理更新时间： 2020-08-03 22:49:24 人浏览

导读：

公证是为了证明一些具有法律意义的事务具有合法效益的活动，这也是我国司法制度的一大组成部分，如果要对房屋进行公证是需要收取相应的费用的。那么房子公证费如何计算?小编来为大家介绍关于房产公证费的相关...

　　公证是为了证明一些具有法律意义的事务具有合法效益的活动，这也是我国司法制度的一大组成部分，如果要对房屋进行公证是需要收取相应的费用的。那么房子公证费如何计算?小编来为大家介绍关于房产公证费的相关知识。

　　房产公证费用

　　一、证明法律行为

　　(一)、证明合同(协议)

　　1、证明经济合同

　　(1)、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

　　标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。

　　(2)、证明其他经济合同，按下列标准执行：标的额20000以下的，收取比例为1%； 20001元至50000元部分，收取0.8%； 50001元至100000元部分，收取0.6%； 100001元至500000元部分，收取0.5%； 500001元至1000000元部分，收取0.4%； 1000001元至2000000元部分，收取0.3%； 2000001元至3000000元部分，收取0.2%； 3000001元至4000000元部分，收取0.1%； 4000001元以上部分，收取0.05%。

　　2、证明民事协议，每件收费150元，涉及财产的加倍收取。

　　证明有意义的法律事实

　　(一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50—80元。(二)证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300—500元。(三)证明不可抗力事件，每件收费200—400元。(四)办理证据保全：1、证人、证言及书证保全，每件收费100—200元。2、声像资料、电脑软件保全，每件收费500—800元。3、对物的保全：(1)不动产每件收费500—1000元；(2)其他物证保全，每件收费200—400元。4、侵权行为和事实证据保全，每件收费500—1000元。(五)制作票据拒绝证书，每件收费400元。

　　证明有法律意义的文书

　　(一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。(二)证明其他有法律意义的文书：

　　1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300—500元；

　　2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50—100元。

　　提存公证

　　按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

　　赋予强制执行效力

　　赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。

　　房产公证有几种方式

　　1、房产继承公证，继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。

　　2、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：神志清楚，有行为能力；遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；遗嘱中的财产是个人合法财产。

　　3、赠与房产公证，房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。

　　4、赠与公证应提交的材料：申请人的身份证、户口簿；所赠与财产的所有权证明；赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；赠与合同或赠与书原件；公证员认为其他应当提供的材料。

　　5、房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

　　房屋公证费如何计算

　　1、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费；不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；1万元以上的，按2%收费。

　　2、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

　　从上文中我们可以知道，房产公证费用是需要按照当地的标准来缴纳的，但是一般来说标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取

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