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    房产公证费用如何计算

      公证是为了证明一些具有法律意义的事务具有合法效益的活动,这也是我国司法制度的一大组成部分,如果要对房屋进行公证是需要收取相应的费用的。那么房子公证费如何计算?小编来为大家介绍关于房产公证费的相关知识。

      房产公证费用

      一、证明法律行为

      (一)、证明合同(协议)

      1、证明经济合同

      (1)、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:

      标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取; 500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%。

      (2)、证明其他经济合同,按下列标准执行:标的额20000以下的,收取比例为1%; 20001元至50000元部分,收取0.8%; 50001元至100000元部分,收取0.6%; 100001元至500000元部分,收取0.5%; 500001元至1000000元部分,收取0.4%; 1000001元至2000000元部分,收取0.3%; 2000001元至3000000元部分,收取0.2%; 3000001元至4000000元部分,收取0.1%; 4000001元以上部分,收取0.05%。

      2、证明民事协议,每件收费150元,涉及财产的加倍收取。

      证明有意义的法律事实

      (一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50—80元。(二)证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费300—500元。(三)证明不可抗力事件,每件收费200—400元。(四)办理证据保全:1、证人、证言及书证保全,每件收费100—200元。2、声像资料、电脑软件保全,每件收费500—800元。3、对物的保全:(1)不动产每件收费500—1000元;(2)其他物证保全,每件收费200—400元。4、侵权行为和事实证据保全,每件收费500—1000元。(五)制作票据拒绝证书,每件收费400元。

      证明有法律意义的文书

      (一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书,每件收费500元。(二)证明其他有法律意义的文书:

      1、证明法人或其他组织的授权委托书公司章程、会议决议或其他法律文书,每件收费300—500元;

      2、证明其他有法律意义的文书,每件收费50—100元。

      提存公证

      按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

      赋予强制执行效力

      赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0.3%收取。

      房产公证有几种方式

      1、房产继承公证,继承权公证是公证机关根据法定继承权遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书。

      2、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此,立遗嘱的内容必须符合以下条件:神志清楚,有行为能力;遗嘱的内容要合法,不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;遗嘱中的财产是个人合法财产。

      3、赠与房产公证,房产赠与,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”。

      4、赠与公证应提交的材料:申请人的身份证、户口簿;所赠与财产的所有权证明;赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;赠与合同或赠与书原件;公证员认为其他应当提供的材料。

      5、房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

      房屋公证费如何计算

      1、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费;不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;1万元以上的,按2%收费。

      2、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。

      从上文中我们可以知道,房产公证费用是需要按照当地的标准来缴纳的,但是一般来说标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取

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