租赁业务中利率是决定租金成本的重要指标吗?
导读:
在传统的租赁中,一般不涉及利率因素,因此没有人关心利率的高低,而关心租金的多少。但在融资租赁中,利率和租金计算紧密相关,因此人们非常关心利率的水平。
在实际操作中,租金的计算不仅取决于利率,还和期数、租赁年限、支付方式、预留残值甚至设备的购买价值都有关系,因此仅关心利率是不够的。真正关心的应该是租赁的收益率,也就是租赁的隐含利率,它是用各期租金和物件的购置成本反推出来的,能真正反映租赁公司的收益情况。
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