您的位置:法律快车 > 法律知识 > 公司法 > 公司运作 > 租赁 > 租赁业务中利率是决定租金成本的重要指标吗?

租赁业务中利率是决定租金成本的重要指标吗?

法律快车官方整理 更新时间: 2019-12-08 08:15:20 人浏览

导读:

在传统的租赁中,一般不涉及利率因素,因此没有人关心利率的高低,而关心租金的多少。但在融资租赁中,利率和租金计算紧密相关,因此人们非常关心利率的水平。在实际操作中,租金的计算不仅取决于利率,还和期数、租赁年限、支付方式、预留残值甚至设备的购买价值都有

  在传统的租赁中,一般不涉及利率因素,因此没有人关心利率的高低,而关心租金的多少。但在融资租赁中,利率和租金计算紧密相关,因此人们非常关心利率的水平。

  在实际操作中,租金的计算不仅取决于利率,还和期数、租赁年限、支付方式、预留残值甚至设备的购买价值都有关系,因此仅关心利率是不够的。真正关心的应该是租赁的收益率,也就是租赁的隐含利率,它是用各期租金和物件的购置成本反推出来的,能真正反映租赁公司的收益情况。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐