如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律。现在我国创业大潮仍然大热,但是国家土地有用途划分,需要要注意是什么土地用地。那建设用地的有关规定是什么?接下来,法律快车的小编将向您介绍关于企业申请临时建设用地手续是怎样的相关内容!欢迎阅读!

企业申请临时建设用地手续是怎样

  一、企业申请临时建设用地手续是怎样

  在城市、镇规划区内确需进行临时建设的,建设单位和个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理临时建设用地规划许可证。城乡规划主管部门应当自收到申请之日起十日内进行审查,不影响城乡规划实施的,依据有关规范标准提出临时用地规划条件,核发临时建设用地规划许可证。临时建设需要临时占用土地的,建设单位和个人还应当取得城市、县人民政府国土资源行政主管部门同意临时使用土地的文件。

  有下列情形之一的,城市、县人民政府城乡规划主管部门不得办理临时建设用地规划许可证:

  (一)在历史文化街区、名镇、名村的核心保护范围内的;

  (二)影响近期建设规划、控制性详细规划实施的;

  (三)影响道路交通、公共安全、市容的;

  (四)占用绿地、水面和广场、公共停车场等公共活动场地的;

  (五)法律、法规禁止的其他情形。

  取得临时建设用地规划许可证,并完成设计方案的临时建设工程,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理临时建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自收到申请之日起十日内,依据临时建设用地规划许可证,核定临时建设工程设计方案,核发临时建设工程规划许可证。

  城乡规划主管部门核发临时建设工程规划许可证时,应当明确临时建设工程使用期限。自临时建设工程规划许可证核发之日起,临时建设工程使用期限不得超过二年。确需延长使用期限的,建设单位或者个人应当在期满三十日前向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请延期。延长期限累计不得超过一年。

  临时建设工程使用期限届满,或者因国家、省重点建设项目需要提前拆除的,建设单位或者个人应当自使用期限届满之日或者接到城乡规划主管部门提前拆除通知之日起十五日内自行拆除,并清理场地。

  二、临时用地应具备的条件

  1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的;

  2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业,不建设永久性建筑物的;

  3、在城市因建设工程施工、堆料和其他需要,临时使用土地的;

  4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的,或者临时占用非耕地建砖瓦窑的;

  5、其他符合规定需要临时使用土地的。

  临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物,时间不得超过两年,期满确需继续使用的,应当重新办理临时用地审批。

  、建设用地申请书

  市国土资源局:

  我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:

  一、建设单位基本情况

  建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。

  二、建设项目基本情况

  该项目建设的相关背景、必要性;

  项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容;

  项目投资总额和资金来源;

  建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;

  其他需要特殊说明的情况。

  三、建设项目用地情况

  建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等;

  建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地和集体土地面积,用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况;

  建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;

  建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。

  特此报告。

  附件:

  ①企业法人营业执照或事业单位法人证书、行政机关组织机构代码证(复印件);

  ②法定代表人身份证(复印件)及委托书(原件);

  ③标注项目用地范围和坐标的地形图(原件);

  ④其他有关资料(复印件)。

  (申请单位盖章)

  ××年×月×日

  相信看到这里大家已经对建设用地较为全面的了解了,以上内容为您介绍了含义,内容及债务重组。关于企业申请临时建设用地手续是怎样,法律快车的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询法律快车的相关律师。