临时建设用地相对于建设用地的审批程序要简单容易,对于大部分的建设单位而言是一件好事,所以大家在短时间用地会考虑申请临时建设用地。那么临时建设用地要批准吗?临时建设用地使用期限是多久?下面法律快车小编给大家介绍下。

临时建设用地要批准吗

  一、临时建设用地要批准吗

  需要批准使用,临时建设用地,由县级以上人民政府审批。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

  二、临时建设用地使用期限是多久

  临时使用土地期限一般不超过二年

  《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

  第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

  第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。

  第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。

  第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的,应当对施工现场实行封闭管理。

  施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的,建筑施工企业应当采取安全防护措施。

  第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料,建筑施工企业应当采取措施加以保护。

  第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定,采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

  第四十二条有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续:

  (一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

  (二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

  (三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

  (四)需要进行爆破作业的;

  (五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

  三,临时建设用地的限制

  土地管理法对临时建设用地作了以下限制性规定:

  (1)必须按照临时使用合同约定的用途使用土地;

  (2)不得修建永久性建筑;

  (3)临时使用土地的期限不得超过2年。

  通过上面的文章大家知道临时建设用地是需要经过政府审批的,临时建设用地申请还有限制情况。所以大家在选择的时候一定要看清楚条件。避免白跑一趟。以上就是法律快车小编给大家介绍的临时建设用地要批准吗的相关答案。如果大家对上面的情况还有什么不了解的地方,可以咨询法律快车上面的专业律师。