竣工验收是一项全面考核建设工程是否符合建设要求的重要工作,在竣工验收的过程中,是有法可依的,对工程质量也是一种要有的保证。因此,想必大家想知道,关于竣工验收的法律依据?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

竣工验收的法律依据

  一、竣工验收的法律依据

  进行建设项目竣工验收的主要依据包括以下几方面。

  1、上级主管部门对该项目批准的各种文件。包括可行性研究报告、初步设计,以及与项目建设有关的各种文件。

  2、工程设计文件。包括施工图纸及说明、设备技术说明书等。 

  3、国家颁布的各种标准和规范。包括现行的《工程施工及验收规范》。

  4、合同文件。包括施工承包的工作内容和应达到的标准,以及施工过程中的设计修改变更通知书等。

  二、工程竣工验收准备工作

  1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位。

  2、工程竣工验收(由建设单位负责组织实施,工程勘察、设计、施工、监理等单位参加):

  (1)承包商:

  a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司

  b、工程技术资料(验收前20个工作日); 监理公司(5个工作日内)

  (2)监理公司:编制《工程质量评估报告》

  (3)勘察单位:编制质量检查报告

  (4)设计单位:编制质量检查报告

  (5)建设单位:

  a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格 文件。

  b、监督站出具的电梯验收准用证。

  c、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全 管理资料送审单》交 监督站(监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。

  d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

  三、工程竣工验收必备条件

  1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

  2、《建设工程竣工验收报告》。

  3、《工程质量评估报告 》。

  4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

  5、有完整的技术档案和施工管理资料。

  6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

  7、建设单位已按合同约定支付工程款。

  8、有施工单位签署的工程质量保修书。

  9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

  10、有规划部门出具的规划验收合格证。

  11、有公安消防出具的消防验收意见书。

  12、有环保部门出具的环保验收合格证。

  13、有监督站出具的电梯验收准用证。

  14、燃气工程验收证明。

  15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。

  16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。

  17、单位工程施工安全评价书。

  以上是法律快车小编为您整理的关于竣工验收的法律依据的内容,由此可知,竣工验收的法律依据在于国家颁布的各种标准和规范,包括现行的《工程施工及验收规范》,合同文件等。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询