实践中发包方如何反索赔
导读:
实践中发包方如何反索赔?所谓工程索赔,是指在建设工程施工合同履行过程中,合同一方当事人因对方未履行或未完全履行其合同约定的义务,或者因其他不可归责于自身的原因,而付出了额外的费用或遭受损失,根据合同的约定或者法律的规定,就工程工期和(或)工程费用,向对方提出顺延工期、赔偿费用的行为。接下来法律快车编辑在本文详细介绍。
所谓工程反索赔,是指施工合同的一方对另一方的索赔要求进行否定、反对、驳斥的行为。
在工程实践中,承包商索赔与发包方反索赔的博弈每时每该都在进行。通常情况下,发包方对承包商索赔进行反索赔的方式很多,但归纳起来包括有如下几种:
1、从合同条款上,限制或者否定承包商工期顺延和费用索赔的权利。例如某施工合同约定:除了工程变更外,乙方不得以任何理由要求顺延工期;另一个合同文本写道,甲方对地质资料的准确性不负责任,也就是说,如果实际的地质状况与地质资料出入很大,需要更多的施工时间和费用投入,承包商仍然无权索赔。诸如此类的限制性条款实在太多,不胜枚举。还有的甲方提供的合同文本,表面上承认工期可以顺延,但实际上确缺乏可操作性,实际上是否定了工期索赔的权利。
2、否定存在索赔事件;
3、认为索赔无合同或法律依据;
4、认为索赔超过了索赔时效;
5、认为索赔证据不充分;
6、认为索赔要求不合理,如索赔金额是否过大,工期顺延是否过长等。
相关知识介绍:
工程索赔是指在建设工程施工合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。工程索赔是双向的,发包人(建设单位)和承包人(施工单位)都可能向对方提出索赔要求。一般来讲,发包人索赔额较小,而且处理方便,可以通过冲帐、扣拨工程款、扣保证金等实现对承包人的索赔;而承包人对发包人的索赔则比较困难一些。
通常情况下,工程索赔是指承包人在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求,可称其为承包人的施工索赔(简称施工索赔)。发包人对属于承包人应承担责任造成的损失而向承包人要求的赔偿主张,称为发包人的反索赔(简称反索赔)。
承包人的施工索赔
施工索赔是指在建设工程施工合同履行过程中,承包人或者因非自身因素,或者因发包人不履行合同或未能正确履行合同,给承包人造成经济损失,承包人根据法律、合同的规定,向发包人提出经济补偿或工期延长的要求。
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