武建建管字[2000]19号

市城建有关各局、院、办,各区建委、开发区建管局(建设外),各建设、开发、监理、施工单位:

  为了加强我市建筑活动的监督管理,维护建筑市场正常秩序,确保建筑工程质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》(建设部71号令)和《湖北省建筑市场管理条例》,结合我市实际,制定《建筑工程施工许可管理实施办法》,现印发给你们,请遵照执行。执行中遇到的问题,望及时向我委建筑业管理办公室反馈,以便统一研究,适时加以完善。

  附:《建筑工程施工许可管理实施办法》

  二○○○年元月十九日

  建筑工程施工许可管理实施办法

  第一条 为加强建筑活动监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑勤务员质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》(建设部71号令)和《湖北省建筑市场管理条例》,结合本市实际,制定本实施办法。

  第二条 在武汉市行政区域内从事各类新、扩、改建房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备、安装工程的施工,工程投资在50万元及50万元以上、建筑面积在1000平方米及1000平方米以上的,建设单位在开工前应当依照本实施办法的规定,向本市建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

  工程投资额在30万元以上、50万元以下或者建筑面积在300平方米以上、1000平方米以下的建筑工程,可申请办理小型建筑(维修)工程施工许可证。

  工程投资在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程不实行施工许可,由各区(开发区)建设行政管理部门自行决定管理办法。

  按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

  第三条 本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。

  任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目,规避申请领取施工许可证。

  第四条 建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:

  (一)已经取得建设工程规划许可证。

  (二)施工场地已经基本具备施工条件,并取得建筑工程文明施工开工验收合格证。

  (三)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程所确定的施工企业必须持有《中标通知书》。

  (四)已有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件必须取得市建委设计管理部门出具有审查意见书。

  (五)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中,有根据建筑工程特点制定包括质量、安全内容的施工组织设计,并按照规定输了工程质量、安全监督手续。

  (六)按照规定应该委托监理的工程已委托监理,监理单位已取得建设行政主管部门核发的《建设工程项目监理证》。

  (七)建设资金已经落实。须由建设单位提供银行出具的项目建设资金证明;有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

  (八)法律、行政法规规定的其他条件。

  第五条 申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:

  (一)建设单位持《建设工程项目报建登记表》、《中标通知书》、《施工合同》到武汉市建设工程招标投标管理中心(简称招投标中心)领取下列资料:

  1、建筑工程质量监督登记表;

  2、办理文明施工开工验收合格证联系单;

  3、建设工程竣工档案报送合同;

  4、建筑工程施工许可证申请表或办理建管手续联系单。

  (二)建设单位、施工单位按招投标中心的要求,交齐各种办理施工许可证的必备资料,缴纳各项规费。