(2001年11月23日沈阳市第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过;2002年1月31日辽宁省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准 根据2006年4月27日沈阳市第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过,2006年5月26日辽宁省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准《关于修改〈沈阳市建设工程监理条例〉的决定》修正)

第一章 总则

  第一条 为了确保建设工程质量,规范建设工程监理活动,提高工程建设的投资效益和社会效益,根据《中华人民共和国建筑法》和有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。

  第二条 在本市行政区域内从事建设工程监理活动和实施对建设监理的监督管理,适用本条例。

  第三条 本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装及装修工程。

  本条 例所称建设工程监理,是指监理单位受建设单位的委托,在监理合同约定的范围内,依据法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程承包合同,对建设工程质量、建设工期和建设资金使用等方面实施的监督。

  本条例所称监理单位,是指依法取得工程监理单位资质证书,具有法人资格,对建设工程实施专业化监督的企业。

  第四条 市建设行政主管部门主管本市建设工程监理工作,对本市行政区域内的监理活动实行监督管理。

  区、县(市)建设行政主管部门,按照职责分工,负责本行政区域内建设工程监理管理工作。

  市人民政府有关部门,按照职责分工,做好建设工程监理管理工作。

  第五条 从事监理活动,应当遵循客观、公正、独立、自主的原则,维护建设单位和被监理单位的合法权益。

第二章 监理单位和监理工程师

  第六条 设立监理单位应当具备下列条件:

  (一)有符合国家规定的注册资本

  (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

  (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

  (四)法律、法规规定的其他条件。

  第七条 监理单位依法取得资质证书后,方可承担相应的监理业务。

  第八条 市建设行政主管部门应当对监理单位的资质实行监督管理。

  第九条 监理单位有下列情况之一的,应当到原批准部门办理有关手续,并向市建设行政主管部门备案:

  (一)分立、合并或者设立分支机构;

  (二)歇业、破产或者以其他方式终止业务;

  (三)变更名称、住所、所有制形式;

  (四)变更法定代表人、主要技术负责人。

  第十条 外埠的监理单位来本市从事监理活动的,应当到市建设行政主管部门备案。

  境外或者国外的监理单位来本市从事监理活动的,按照国家有关规定执行。

  第十一条 监理单位必须在资质等级许可的范围内承担监理业务,不得转让监理业务,不得为本单位投资的建设工程实施监理。

  第十二条 监理单位不得转让、出租或者出借资质证书,或者以其他方式允许他人以本单位名义承担监理业务。

  第十三条 监理工程师实行注册执业管理制度。

  监理工程师应当持有监理工程师资格证书,受聘于一个具有工程监理资质的单位,并按照国家有关规定进行注册,取得监理工程师注册证书和执业印章 后,方可从事建设工程监理业务。

第三章 监理的范围和内容

  第十四条 建设工程投资决策阶段、设计阶段和施工阶段推行监理制度。

  建设单位可以委托一个监理单位承担建设工程全部阶段或者部分阶段的监理,也可以委托几个监理单位分别承担建设工程各个阶段的监理。

  第十五条 建设工程监理的内容包括:

  (一)协助建设单位进行工程项目可行性研究;