天津市人民政府令第41号

2001年5月21日经天津市人民政府第39次常务会议通过

二〇〇一年六月七日

  第一章 总则

  第一条 为了规范建设工程监理活动,确保建设工程质量,提高建设工程管理水平和投资效益,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)和其他有关规定,结合本市实际,制定本规定。

  第二条 凡在本市行政区域内从事建设工程监理,必须遵守本规定。

  本规定所称建设工程监理,是指工程监理单位接受建设单位的委托,依照法律、法规、规章、有关技术标准、设计文件、建设工程监理合同、建设工程承包合同及其他建设工程合同,代表建设单位对建设工程的质量、建设工期和建设资金使用等实施的监督管理。

  本规定所称工程监理单位,是指依法设立并取得监理资质证书,具有法人资格的监理公司、监理事务所等社会中介组织和兼营监理业务的工程设计、科学研究以及工程建设咨询单位。

  第三条 本市推行建设工程监理制度。

  从事建设工程监理活动,应当遵循守法、诚信、公正、科学的原则。

  第四条 市建设行政主管部门对全市建设工程监理活动实施统一监督管理;区、县建设行政主管部门按照职责分工,对本行政区域内的建设工程监理活动实施监督管理。

  交通、水利等有关部门依照国家法律、法规和本规定,在各自的职责范围内,负责对本行政区域内专业建设工程的监理活动实施监督管理。

  第五条 经有关部门依法批准成立的监理行业协会,作为对工程监理单位和监理工程师进行自律管理的社会团体,应当依据协会章程开展活动,反映监理行业的意见和要求,维护工程监理单位和监理工程师的合法权益,对工程监理单位和监理工程师违反职业道德和行业纪律的行为予以惩戒。

  本规定所称监理工程师,是指依法取得监理工程师资格并经过注册取得监理工程师岗位证书,在工程监理单位从事监理业务的专业人员。

  第二章 监理范围及内容

  第六条 建设工程监理分为建设前期阶段监理、设计阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。

  建设单位可以委托工程监理单位承担建设工程全部阶段的监理,也可以委托工程监理单位承担建设工程部分阶段或者某个阶段的某项内容的监理。但是,施工阶段和保修阶段应当委托同一个工程监理单位监理。具体监理范围和内容由双方在建设工程监理合同中约定。

  实行监理的建设工程,也应当按照国家有关规定实行建设工程质量监督。

  第七条 下列建设工程的施工阶段和保修阶段必须实行监理:

  (一)国家重点建设工程;

  (二)大中型公用事业工程;

  (三)成片开发建设的住宅小区工程;

  (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

  (五)国家和本市规定必须实行监理的其他建设工程。

  第八条 建设前期阶段可以委托工程监理单位参与的主要内容是:

  (一)投资项目的决策研究;

  (二)建设项目的可行性研究。

  第九条 设计阶段可以委托工程监理单位参与的主要内容是:

  (一)准备设计招标文件;

  (二)设计方案的评选;

  (三)勘察、设计单位的选定;

  (四)协助建设单位签订勘察、设计合同并监督实施;

  (五)核查施工图设计和投资概算。

  第十条 施工阶段可以委托工程监理单位参与的主要内容是:

  (一)协助建设单位确定施工单位和分包单位;

  (二)施工图预算的审核;

  (三)协助建设单位签订施工承包合同并监督实施;