孝政发(1997)32号

  一九九七年八月九日

  第一条 为提高建设工程的投资效益和社会效益,建立和完善建设工程监理制度,根据《湖北省工程建设监理管理办法》和有关法规、规章规定,结合本市实际,制定本管理办法。

  第二条 孝感市行政区域内的建设监理适用本办法。

  第三条 本办法所称工程建设监理是指具有法人资格的建设监理单位受建设单位的委托,以建设工程活动为对象,以国家的法律、法规的规定和批准的工程建设项目的技术标准和工程合同为依据,对建设工程项目实施进行监督管理。

  第四条 建设监理单位必须坚持守法、公正、诚信、科学的原则。

  第五条 本市及各县(市)区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的工程建设监理工作。其主要职责是:

  (一)贯彻执行国家、省、市建设监理法规、规章;

  (二)负责审查全市建设监理单位和监理工程师的资质;

  (三)负责本市境内的外来建设监理单位跨地、市从事监理业务的登记备案;

  (四)核发《建设工程监理许可证》;

  (五)组织建设监理培训工作。

  第六条 下列建设工程必须实施监理。

  (一)外资、中外合资和国外贷款、赠款建设的项目;

  (二)总投资在150万元以上(含150万元)的建设工程;

  (三)政府指定的其他建设项目。

  第七条 实行建设工程监理许可证制度。凡实行建设监理的建设工程,应报当地建设行政主管部门核发《建设工程监理许可证》,并提供下列资料:

  (一)建设工程概况;

  (二)建设监理单位的资质证书和营业执照

  (三)建设单位同监理单位签订的监理委托合同;

  (四)拟担任该建设工程监理工程师人员名单及证件;

  (五)其他有关资料。

  第八条 必须实施监理而未实施监理的建设工程,建设行政主管部门不予办理招投标手续和发放施工许可证。

  第九条 在担建设监理业务的单位及其人员必须取得监理资质证书,否则不得承担建设监理业务。

  第十条 建设监理单位必须遵守下列规定:

  (一)接受市建设行政主管部门的监督与管理;

  (二)从事监理工程业务,应持《建设监理资质等级证书》和《营业执照》,并依照资质等级管理规定和核定的业务范围,承担监理业务;

  (三)维护国家利益以及建设单位与承建单位的合法权益;

  (四)建设监理单位的人员,不得在政府机关或施工、设备制造、材料供应单位任职,不得是施工、设备制造和材料供应单位的合伙经营者或与这些单位发生经营性隶属关系,不得承包施工和设备、材料销售业务;

  (五)未经建设单位许可不得转让所承担的建设监理业务。

  第十一条 国外监理单位或中外合资、合作监理单位在本市承担监理业务的,按上级有关规定执行。

  第十二条 建设单位委托建设监理单位对建设工程实施监理,必须与建设监理单位签订监理委托合同。监理合同应包括下列内容:

  (一)工程监理的范围和内容;

  (二)双方权利和义务;

  (三)监理酬金的计取和支付方法;

  (四)违约责任

  (五)双方商定的其他事项。

  第十三条 建设监理实行有偿服务。工程建设监理收费标准执行国家物价局、建设部联合颁发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》的规定,监理费由建设单位支付,列入工程概算。

  外资工程监理收费及付款方式,参照国际惯例,由双方协商确定。

  第十四条 监理合同签订后14日内,监理单位应向建设单位提交监理规划,经建设单位认可后方能实施,监理规划应告知施工单位;在实施中,建设监理单位对建设工程实施监理的主要内容: