一九八九年十月十三日

  第一章 总 则

  第一条 为繁荣建筑创作,提高规划设计质量和水平,进一步搞活设计市场,鼓励竞争,缩短设计周期,提高投资效益,根据国家建设部《工程设计招标投标暂行办法》,结合本市工程规划设计招标投标的实际情况,特制定本细则。

  第二条 本市行政区域内的建设工程规划设计招标投标活动,均适用本实施细则。

  第三条 市城乡建设委员会负责建设工程规划设计招标投标的指导和监督工作。市招标办公室负责建设工程规划设计招标投标的组织和管理工作。

  第二章 招标管理

  第四条 招标范围:

  (一)城市主要地段(详见附件)新建的大型公共建筑,符合下列条件之一者:

  1、建筑物总高大于五十米;

  2、建筑面积超过七千平方米。

  (二)新开发的居住小区或五公顷以上的旧城改造片区;

  (三)重要纪念性建筑;

  (四)重要市政工程(立交、桥梁、地下隧道工程等)。

  第五条 招标方式:

  (一)公开招标:由招标单位公开发布招标广告。

  (二)邀请招标:由招标单位直接向三个以上有承担能力并符合设计证书允许范围内的设计单位发出邀请书。

  第六条 招标投资工作程序:

  (一)招标单位组织招标工作小组;

  (二)招标单位向市招标办公室登记;

  (三)招标单位编制招标文件,并经市招标办核准后,发布招标信息;

  (四)投标单位向招标单位提出书面申请;

  (五)投标单位向招标单位领取招标文件;

  (六)招标单位组织投标单位踏勘工程现场,解签招标文件;

  (七)投标单位编制投标书

  (八)投标单位在规定时间内将投标书密封后送至招标单位;

  (九)招标单位组织有关建筑经济、规划、设计、概算工程技术人员对各投标单位的标书,进行统一技术经济指标测算,供评标时参考;

  (十)评标、定标;

  (十一)中标单位根据评委提出的修改意见,在规定时间内进行认真修改,送审后由市招标办公室发中标通知书;

  (十二)招标单位与中标单位签订建设工程规划设计合同。

  第七条 招标文件内容:

  (一)经批准的项目建议书、计划任务书或准备项目批文及其他文件的复制作;

  (二)市规划局提供的规划设计要点、红线图及市政设施外部条件(外部条件统一委托市规划院承担);

  (三)招标单位提供的设计基础资料,对工程项目的使用功能要求资料等;

  (四)工程用地范围的现状调查及地质普查资料;

  (五)对招标的规划设计方案图纸内容、比例尺、深度及模型的具体的要求;

  (六)组织踏勘工程现场和招标文件答疑的时间和地点;

  (七)投标、开标、评标等活动的日程安排;

  (八)其他应说明的事项。

  第八条 建筑工程设计招标、投标实施过程中,招标单位应申请公证机关公证。

  第三章 投标管理

  第九条 投标单位的资质审查,由市招标办公室负责。投标单位所持设计证书的等级和业务范围必须与招标工程的内容和规模相符合。

  第十条 凡参加投(邀)标的设计单位必须指定一名高级建筑师(或高级工程师)或院(所、室)主要技术负责人为投标负责人,并在投标文件中予以明确。

  第十一条 投标单位向招标单位报送的资料:

  (一)标书一整套;

  (二)图纸、说明书等缩印本十五套。

  第十二条 投标单位的标书,主要内容应包括:

  (一)综合说明书;

  (二)建筑工程规划设计方案主要图纸;

  1、总平面图,