在我国基本上与公司签订了劳动合同的员工,公司都会保证员工有着五险一金这一项基本保障的支出,而住房公积金的购买就是为了确保员工在之后的购房中能够使用的,那么今天就跟法律快车小编一起来看看用公积金买房的流程是什么以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、用公积金买房的流程是什么

  个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。

用公积金买房的流程是什么

  二、公积金贷款审批流程

  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

  3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

  4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

  5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  三、商品房能用公积金贷款吗

  可以。

  1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

  2、并不是所有的项目小区都是支持公积金贷款的,首先房地产开发企业要先递交相关的资料区公积金管理中心申请办理公积金贷款,管理中心经过审核、审批通过后并双方签订合作协议的,该小区才可以支持公积金贷款的。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在需要动用住房公积金来进行购房的时候,就需要注意住房公积金的使用程序了,这样才能确保购房顺利,好了以上就是用公积金买房的流程是什么的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。