用住房公积金贷款买房有什么好处
导读：
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。说起公积金，估计很多人都一样，不知道是什么，有什么作用也不清楚。那住房公积金的有关规定是什么？接下来，法律快车的小编将向您介绍关于用住房公积金贷款买房有什么好处的相关内容！欢迎阅读！
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。
2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。
5、但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%。
1、身份证原件及复印件；
2、职工已婚的，应提供职工配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件或婚姻关系证明原件及复印件；
3、《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份；需在成都住房公积金官网下载并填写
4、提取职工的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供提取人的银行储蓄账户存折(卡)；
5、已托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》（2014年12月31日后新增托管户职工不再提供）。
注意：1、不可委托他人代办；2你所承租的房屋必须是在房管局有登记备案的，3.无需提供与单位的劳动关系证明。
相信看到这里大家已经对住房公积金较为全面的了解了，以上内容为您介绍了好处，利率及资料。关于用住房公积金贷款买房有什么好处，法律快车的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询法律快车的相关律师。
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