2022年广州住房公积金贷款额度是多少
导读：
买房，如今成了很多工薪族一辈子的奋斗目标，可是现实是房价就像芝麻开花节节高，对于工薪族来说，自己的全部身家能凑够首付就算了不起了，不过多数人需要东拼西借才能凑够首付，剩下的靠住房公积贷款月供。那么，2022年广州住房公积金贷款额度是多少？接下来，法律快车小编整理了相关内容，一起来看看吧。
一、2022年广州住房公积金贷款额度是多少
职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
计算公式为： 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
3.职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。（收入以缴存基数或我中心归集系统登记的工资为准，不需要提供收入证明。）
4.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
（1）家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
（2）家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
（3）家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
（4）家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
（5）家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
（6）以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。
（7）继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
二、2022年广州住房公积金缴费基数是多少
2018年7月1日——2019年6月30日广州市住房公积金缴存比例、缴存基数具体数据如下：缴存基数：
自2018年7月1日期，职工个人住房公积金缴存基数调整为2017年职工个人月平均工资。工资按国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)计算。
2018年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资作为缴存基数。2018年1月1日以后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。
缴存基数不低于本市现行最低工资标准2100元(根据广东省相关规定调整)，不高于本市2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即24654元。
职工缴存基数等于本市现行最低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，个人缴存部分可以免缴。
缴存基数下限：目前广州市最低工资标准，也就是2100元。缴纳比例最低5%的情况下，每个月缴纳公积金金额为，企业105元，个人105元！
缴存基数上限：2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即8218X3=24654元。缴纳比例最高为12%的情况下，每个月缴纳公积金金额为，企业2959元，个人2959元。
注： 广州最低工资标准，从2018年7月1日起调整为2100元。
三、2022年广州住房公积金缴存比例是多少
单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%-12%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。
【提醒】
缴存单位应当在2018年7月1日至12月31日期间办理年度调整手续，在此期间未完成年度调整的，应继续按上一缴存年度的缴存基数和缴存比例按时逐月缴存住房公积金，视作连续缴存;若因单位未连续缴存而影响职工申请住房公积金贷款的，由单位承担责任。
2019年1月1日(含)后，仍未办理年度调整的单位，只有在完成年度调整后，才能按照申报的缴存基数和缴存比例汇缴、补缴新一缴存年度的住房公积金;单位完成年度调整手续后，应对未调整的已缴月份进行补缴或退缴，以确保在2018~2019缴存年度内职工的月缴存额保持一致。
以上就是法律快车小编为大家整理的2022年广州住房公积金贷款额度是多少的内容，从上文可知，凡是有缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，这样贷款利息什么低一些，后期还可以利用住房公司金还贷，一定程度上减轻职工的购房压力。希望以上的内容对大家有帮助，如果您还想了解相关知识，不妨咨询法律快车网站的在线律师，让律师的专业服务为您排忧解难。
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引用法条
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