二手房交易中介费的作用
导读：
深圳楼市有个现象让许多人不解：买新楼除了支付房款和税费之外什么费用都没有，虽说售楼小姐殷勤倍至，楼上楼下地陪着跑了不知多少趟，可是一点费用都不收。买二手楼就不一楼，该交的税费房款交了之后，还要付给中价公司佣金。心里不免有点嘀咕，这佣到底值不值?有的人还会千方百计和业主商量最直接交易，逃避这笔不大也不小的开支。那么佣金到底给我们带了什么?还是来看一个真实的故事。
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老张和朋友见面后，第一件事是兴奋地告诉朋友自己新买了一套楼房，是二手楼，在白沙岭，九十平米，总价45万元，交易员代办的按揭，再也不用到处搬家了，以前帮房东供楼现在帮自己供楼了。朋友一听顿时捶胸顿足，一样的面积和差不多的位置，他却花了50万，而且是直接和业主交易，没花佣金。因为一直对中介有成见，又自信自己对这一片区的了解，却没想到花了这许多冤枉钱。
中介公司的鱼龙混杂让有些人望而生畏，省钱的愿望又让许多人绕中介远行。其实，深圳活跃的楼市已经培养出一批有相当专业水准和职业道德的地产中介，只要选择信誉好实力强的中介公司，支付一定的费用，就会得到优秀的服务，既省钱又省事。
大致来说，你所支付的佣金能替你带来以下几方面的价值。
资金的节约：不言而喻，二手楼交易机构和交易人员对所有片区的交易价位有着充分的了解，他们可以帮你计算每一个花费是否值得，也会指导业主调整不合理的价格，尽其所能达成交易。二手楼成交价一般比新盘便宜20-30%，有的二手楼根本就是全新。要从沙里淘金，少不了中介机构的帮助。这乃花小钱省大钱。
资金的安全：一个有信誉的中介公司会有很多种办法保证你的资金在拿到房产证之前的安全，而避免了某些人利用属于自己或不属于自己的房产进行诈骗的可能。
充分的交易信息：一些实力中介会得到众多业主的信任，愿意将楼盘委托给其出售。因此，信息量的多少也是衡量一家中介实力大小的指标。他们对楼盘信息的掌握可以让你货比多家，直到满意为止。
轻松的交易地程：二手楼的交易过程其实很复杂，涉及的相关部门和手续也很多，不过，一个有经验的专家型交易员可以让你多一些轻松感觉，什么都不用你操心，交给他就行了，他可以帮你解决几乎所有问题。
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