民法典小产权有房产证能否过户？简明回答：不能。接下来，本文将详解小产权房转让手续、合同效力及其法律后果，若是有疑问的，请跟随法律快车一起阅读本文吧。

　　小产权二手房交易合同应当写明当事人的个人基本信息、买卖合同的标的、标的产权信息、转手历史等内容。小产权房拆除的赔偿标准包括了房屋补偿费、搬迁费、困难补助费等

　　小产权房的判断标准的最直观标准是：是否是由国家颁发产权证的房产，即没有国家登记发证的房屋就是小产权房。小产权房存在着监管缺位导致的一系列法律风险，法律权益难

　　没有房产证的房子交易不会受到法律的保护，房产交易必须以具备房产证为前提，拥有房产证才能证明当事人属于是房屋的合法所有权人，否则将无权对房屋进行处分。

　　买的小产权房屋是无法办理过户登记的，因为当事人并未取得房产证。小产权房是指农民集体所有土地上建设的，面向本集体组织外的不特定人员进行销售的房屋。

　　法律规定，小产权房不能进行交易，也就没有缴纳税费这一要求。小产权房买卖合同不受法律保护，双方当事人因为买卖小产权房发生争议向法院提起诉讼的，法院一般不会受理

　　买卖小产权房是否违法需要根据实际情况来判断。如果小产权房属于违章建筑的，且未依法获得审批的，则该小产权房的交易时违法的。一般对于权属存有争议、以出让方式取得

　　买小产权的房子不能贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的房屋，而办理房屋贷款

　　有小产权房屋拆迁不一定补偿房子的，需要根据实际情况而决定，如果房屋是占用耕地违法建成的情况下是不会补偿的。小产权房房屋买卖合同的效力是无效的。

　　安置房是否属于小产权要根据房屋的实际情况来确定，如果房屋有合法产权的，并办理了不动产权登记的则不属于小产权房，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消

　　买了小产权是可以退房款的，对此可以由合同当事人共同协商约定退款的相关事宜，在无法达成协商的情况，便通过诉讼的方式解决。小产权房征收补偿主要包括了房屋补偿费、

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有相关证件，未缴纳土地出让金等费用，由乡政府或村颁发产权证，也叫“乡产权房”。买小产权房的风险有没有国家颁发的相关