电梯故障伤人 物业判赔
导读：
电梯故障打开电梯门后未及时提醒未至达地面，以致老太踏空受伤。虽然物业对故障电梯已经及时维修，但未对被困的老太尽到及时提醒义务，应承担责任，以下就由法律快车小编为你详细介绍。
电梯维修致住户踏空受伤，物业担不担责？
家住北京某小区的张老太某日清晨从家出门，乘坐电梯从16层下楼活动，但是电梯在运行过程中，突然发生事故停滞，使她被困电梯内长达30分钟。就在物业工作人员赶来打开电梯门后，此时电梯轿厢距离电梯厅地面尚有30厘米高，但是物业工作人员未告知电梯尚未到达平层，也没有采取相应措施，导致她一步踏空摔在1层电梯厅。经北京积水潭医院诊断为“右侧股骨粗隆骨折”。张老太表示，自己摔伤后精神压力很大，由于其老伴常年卧床不能自理，平日都由身体尚好的她照看，同时还能料理一些家务。她受伤后，其大女儿不得不辞职来照看她。她起诉要求物业公司赔偿医药费、住院护理费、家属误工费、残疾赔偿金等共计19万余元。
物业公司表示，电梯轿厢与电梯间差距半米以下就可以放人，张老太表明当时是30厘米，所以电梯停靠没有问题。物业没有责任，即使有也是小部分的责任。另外，作为70多岁的老人，张太老坐电梯应该有人陪护。
法院审理认为，按照国家标准的规定，电梯轿厢地坎与电梯层门地坎的水平距离不得大于3.5厘米。物业公司得知张老太使用的电梯发生故障后及时进行了维修，但未能尽到提醒义务，导致张老太在出电梯时摔倒受伤，应认定物业未能尽到应尽的管理义务，应对张老太的损失承担责任。法院根据张老太的实际受伤情况，判决物业公司赔偿7万余元。
法律快车提醒您，物业公司作为电梯的管理人，对电梯的日常运行负有管理义务，应当保障电梯的安全运行。物管公司应当保证在电梯出现故障时，及时采取必要之应急救助措施，防止损害进一步扩大。在维修过程中，应该对故障电梯增设提示牌，及时指导和提醒被困人员逃生。若物业公司对电梯未能尽到合理限度范围内的安全保障义务，则应当承担相应的责任。
(责任编辑：crystal)
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
电梯夹伤孩子谁负责？儿童在商场玩耍时发生意外伤害，责任由谁承担？三岁幼童小凡在某商场乘电梯时意外夹伤。小凡父母在与商场沟通无果后将经营者诉至法院，要求其赔偿医疗
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
