农村宅基地证户主死亡更换户主流程
导读：
对于宅基地，农民朋友只有使用权，如果户主去世了，一般是按照继承顺序给规定的人继承。那么户主死亡房产继承顺序是什么？农村宅基地证户主死亡更换户主流程是怎样的？户主和房产证有关系吗？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、根据我国《继承法》规定，被继承人死亡，生前留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。
2、法定继承有法定顺序，根据《继承法》，房产按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、在实践中又有一些不同：
（1）同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。
（2）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
（3）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
（4）对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
4、需要提交的材料：
（1）被继承人死亡证明；
（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；
《房地产登记申请书》（原件）、房地产权证书（原件）；
（3）可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
户口簿、身份证明（复印件）；
（4）继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）；
（5）契税完税凭证（原件）。
户主跟房产拥有权一点关系都没有。
房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有。
户主则是一个户籍的证明。
二者可以是一个人，也可以不是一个人。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条对户口登记及何谓户主是如下界定的“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
房产证：
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“农村宅基地证户主死亡更换户主流程”等相关法律知识。通过上文介绍，相信大家对于房产继承顺序、更换户主的流程等都有一定的了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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