农村承包土地征用补偿协议必备内容有哪些
导读：
土地是老百姓的宝贵财富，有时候国家需要建筑一些设施，没办法只能征用老百姓的土地，但是大家对于这方面的知识都不太清楚。那么土地征用补偿协议无效情形有哪些？农村承包土地征用补偿协议必备内容有哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，并为大家提供一份土地征用补偿协议范本，希望对大家有所帮助。
房屋征收补偿协议除了符合《合同法》关于无效合同的基本要件外 ,工作实践中常出现无效合一般是：
1、产权人认定错误，把实际居住人当成完全产权人，通常有祖遗房产有多个继承人，但其中一个继承人实际居住，错误的与这一产权人签订了房屋补偿协议，按相关法律要求共有产权不可以由单一所有人处置全部房产，造成协议无效。
2、委托签字的协议没有书面委托书，或虚假委托书、委托权限未明确特别授权而受委托人超越权限擅自做主确定了补偿金额及选定了安置房等。
1、征用土地的位置及范围
征用的土地位于 市 区 ,四至范围：南至 ,西至 ,北至 ,东至 ,具体位置和面积以土地部门实际测量为准。
2、征用土地的面积
该项目征用所有土地的面积约为 亩，以实际勘测为准。
3、征地补偿标准
4、地上附着物费用
5、征地补偿费的金额及支付期限
6、被征土地的交付期限及方式
7、违约责任
甲方： _________________征地事务所 （甲方）
乙方：____________________ 村村委会（乙方）
丙方：_____________________ 乡镇人民政府（丙方）
根据县政府工作安排，依照 乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇（村镇）建设土地征收，需征收乙方集体土地合计 公顷（合 亩）。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇（村镇）建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：
一、建设项目名称及土地用途
建设项目： _________________项目
土地用途：_______________________
二、拟征收土地范围及地类面积
本次征收土地坐落在____________ 村（社区） , 具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积 ___________公顷，其中农用地 ____________公顷（含耕地_________ 公顷）、建设用地 公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。
三、 征收土地补偿费用及标准
1、土地补偿费和安置补助费：
根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩 ____________元：
（1）农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________ 倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照 ___________元/亩补偿。
（2）建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________ 倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照 _______________元/亩补偿。
2、地上附着物或青苗补偿费用：
本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________ 元，青苗补偿费合计为 ___________元。（具体详见征收土地调查确认表）
3、征收土地补偿总费用：
按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币 元（综合补偿标准为 _____________元/亩），其中土地补偿费和安置补助费两项之和为 元，地上附着物补偿费为___________ 元，青苗补偿费用 元。
四、甲方在本协议签订后 日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。
五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。
六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。
八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。
甲 方 （签章）________________________
乙 方（签章）_________________________
丙 方（盖章）_________________________
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“农村承包土地征用补偿协议必备内容有哪些”等相关法律知识。通过上文介绍，相信大家对于土地征用补偿协议无效的情形以及协议必备的一些内容都有所了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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