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土地征用和土地流转的区别在哪

2017-10-23法律快车整合|作者:未知 82人看过

  土地征用和土地流转都属于我国对于土地使用的形式!可你知道这二者之间有什么不同吗?存在着什么样的区别呢?今天法律快车小编就为大家简单介绍下关于土地征用和土地流转它们之间存在的区别,希望对各位有所帮助!

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  一、土地征用与土地流转的区别

  土地征用一般是国家或者政府单位,在法律规定范围内,经过正规合法程序,有偿性进行征用,征用后的土地,所有权,承包权经营权等都将发生改变。

  土地流转是在保证土地所有权和承包权不变的情况下,流转土地经营权。其流转可以是个人之间,个人与企业之间进行。

  即流转后的土地还是属于承包人,而征用后的土地将不再属于个人,属于征用单位或国有。

  二、土地征用和占用的区别

  征用:指国家将集体所有土地转为国有土地,并收回使用权;或将城市的国有建设用地使用权收回;经法定审批程序后是合法行为。

  占用:一般是指非权利人占有土地,属于侵权行为。 当然,此处所说占用属于侵权是一般情况下,在拥有法律依据或合同约定的情况下,占用即为合法行为。

  三、土地征收与土地征用的区别

  土地征收指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。

  土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。

  国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。征收征用的区别主要是:行政征收取得的是财产所有权,而行政征用取得的是财产使用权。

  土地征用与土地流转本质上有截然的区别,土地征用是隔断了其使用权,而土地流转是到期后仍然属于农户!除此之外,小编还介绍了土地征用和占用及土地征收之间的区别,看完以上内容,希望各位对于土地征用有了更清楚的认识!

  (责任编辑:小梅猫猫)

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