土地证改名字怎么办理手续

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土地证改名字怎么办理手续

法律快车官方整理更新时间： 2020-08-21 01:40:23 人浏览

导读：

在我国土地的所有权是属于国家的，部分居民拥有的土地只有使用权，那么对于土地的一些规定我国还是十分严格的，不能转让土地等等，而且需要去相关部门进行登记。今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是土地证改名字怎么办理手续。

　　在我国土地的所有权是属于国家的，部分居民拥有的土地只有使用权，那么对于土地的一些规定我国还是十分严格的，不能转让土地等等，而且需要去相关部门进行登记。今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是土地证改名字怎么办理手续。

　　一、土地改名所需要的程序

　　1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。

　　2、赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核。

　　3、工作人员内部作业。

　　4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。

　　5、约定时间领取房屋所有权证。

　　二、土地改名所需要的材料

　　所需材料如下：

　　1、房屋所有权证；

　　2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；

　　3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；

　　4、房地产赠与申请审批书；

　　5、赠与公证书；

　　6、产权界定卡复印件；

　　三、土地证改名字怎么办理手续

　　一般是采用赠与的方式进行改名。如果是赠与房产，可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本费。

　　持双方的继承、赠予公证书、房产证、身份证、户口本(暂住证)以及夫妻双方共同出让等证明，前往地税局办理完税手续即可。

　　这里还想提醒大家的一点就是土地改名是需要交一定税费的，然后持相关证件去税务局办理即可。以上就是法律快车小编为大家整理的土地证改名字怎么办理手续以及相关知识，希望对您有帮助，如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您服务。

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