农村土地证过户给子女需要什么手续
导读：
在我国的农村，由于经济还不是那么的发达，所以说大多数农村居民都还是属于农民，他们的主要经济来源就是土地上耕作的农作物，所以在农村土地是十分重要的。下面就让法律快车小编为大家带来农村土地证过户给子女需要什么手续的相关内容，一起来看看吧。
一、农村土地证过户给子女需要什么手续
１、去土地管理部门办理变更。
２、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。
３、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。
４、如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。
二、土地使用证都有什么用
１、确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。
２、土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
３、国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
４、其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
三、土地证过户费用
１、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
２、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
土地证过户费用
以上费用需要符合的条件
１、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。
２、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。
３、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
４、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。
５、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。
以上就是法律快车小编为大家带来农村土地证过户给子女需要什么手续的全部内容。农村的土地证关乎到农村人的收入，所以说是十分重要的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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