农村土地承包一般是三十年，但具体要根据土地的性质来确定。根据法律规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

　　国有土地使用权租赁年限最高是二十年，租赁合同法律规定最长不得超过二十年期限，若是超出的租赁部分是不受法律保护的。申请土地使用权的方式是通过合法方式获得土地使

　　土地使用权的评估方法有收益还原法；市场比较法；成本逼近法；评分估价法；基准地价系数修正法。土地使用权指的是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出

　　如果老人死了土地使用权证属于继承人，而土地的所有权归为国家或集体所有。土地使用权是可以进行抵押的，但如果是依法被扣押、查封或采取诉讼保全措施等方面的土地使用

　　买卖土地使用权需要交的税包括土地增值税、城建税、印花税、契税等。我国土地使用权买卖可以通过划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、荒地拍卖、拨用宅基地

　　国有土地使用证办理材料是申请书以及身份证原件和复印件、以及房产证原件等。需要注意的是申请书上要写明具体的房屋的原产权单位名称、位置、门牌号及联系方式等。

　　如果农村土地确权中出现纠纷办理是需要由双方协商解决的，如果无法协商是可以到政府处理，如果对处决不满是可以到法院提起诉讼的。农村土地确权可以去当地村委或国土局

　　国有土地出让金每亩多少钱要根据土地的实际情况来确定，如果是有实际成交价的，则依照标准地价平均标准的40%计算。如果是在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须

　　如果有人强行占用农民土地，可以向县级以上的人民政府进行投诉，对政府处理结果不服的，可以向法院提起诉讼。非法占用农民土地需要承担相应的法律责任，情节严重构成犯

　　70年住宅土地使用权到期后续期的方式是重新订立土地出让合同；按照合同约定给付土地出让金；依法办理土地使用权证。经过所有手续过后，土地使用权的期限就可以重新进

　　划拔和出让土地的区别有性质不同；取得方式不同；权利义务不同以及房屋类型不同。划拨土地和出让土地都是司法实践当中常见的处分土地的类型，一般而言，划拨的土地为公

　　国有建设土地使用权到期续期多少钱一年法律没有明确的规定，需要根据国有建设用地的类型确定，缴纳相应的土地出让金。国有建设土地使用权的转让方式包括拍卖、招标出让