土地使用权期限多长时间
导读：
我国法律、法规中对于地上权的期限，是分别不同种类的地上权进行规定。通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的地上权，是无期限的。通过这种程序取得地上权的地上权人，除了法律规定的使地上权消灭的原因外，可以无期限地使用土地。
通过土地使用权出让取得地上权的，根据国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，按照土地的不同用途，土地使用权的最高年限为:
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(4)商业、旅游、娱乐用地40年;
(5)综合或者其他用地50年。每一块土地的实际使用年限，在最高年限内，由出让方和受让方双方商定。
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