土地储备制度和《土地储备管理办法》违反宪法的规定
导读：
就土地储备制度目前实施的情况看来，其存在与《宪法》规定的冲突，表现在：《宪法》第十条第二款规定“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”。
由上述规定可以看出，国家对土地的征收或征用有一个宪法前提，即必须是为了“公共利益”。土地储备项下的土地征用是否都符合“公共利益”？显然，执行该制度而将要征收并储备的土地大部分是出让给商业机构进行房地产开发的，这些土地没有进入工厂建设等经济领域，很多城市政府还征收了城区工厂的土地做房地产开发，而商品房开发显然不是为了“公共利益”。 因此，出于储备目的而进行的土地征收，一方面，由于对征收目的也就是土地用途无法确定，使得征收行为有违反宪法的嫌疑；另一方面，如果征收时已经确定了土地用途的公共利益性质，那么储备制度的建立就显得多此一举，何必早早的征而不用储备起来。这种规定实际上将公共利益扩展到了整个经济领域，既包括公益性的，也包括商业性的，导致了土地征用权的滥用。国家土地副总督察甘藏春在一次讲话中说，根据对土地违法案件的统计，非法批地的案件，占涉及土地面积的80%，主要是地方政府和涉及政府违法的案件（《上海证券报》
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
最新招标投标法实施条例释义对立法目的和依据、对工程建设项目定义、强制招标制度、招投标行政监督职责分工、招投标交易场所和电子招投标、禁止非法干涉招投标活动的总体性
一九九八年十月二十六日为了进一步贯彻落实《建筑法》、《建设部关于进一步加强工程招标投标管理办法规定》、《黑龙江省建设工程招标投标管理办法》、中央纪委和监察部及省
昨日《新京报》头版发表了一张很有趣的照片，艺术家们正在暴打一个不明身份的家伙。事情的起因是，位于北京朝阳区的二十几处艺术家聚集地即将被拆迁，艺术家们用行为艺术、
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
