如何加强土地使用权转让管理？
（1）出租或承租土地使用权首次转让，须符合法律规定和租赁合同约定条件；
（2）土地使用权交易，应在有形市场进行，办理土地登记；
（3）受让人和承租方未付清土地出让金和租金，不发土地使用证，不符合法律规定和合同约定条件的不能转让；
（4）土地使用权抵押应办抵押登记；
（5）划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家；
（6）国有土地使用权转让双方应如实申报成交价格。
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