房产陪同购买法律服务及收费
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更新时间：
2019-11-17
03:37:06
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导读：
一、服务内容1、律师陪购服务“律师陪购”是指律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房（二手房）”等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。“律师陪购”的服务品种有A型，即律师陪购基本服务，主要服务
一、 服务内容
1、律师陪购服务
“律师陪购”是指律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房（二手房）”等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。“律师陪购”的服务品种有
A型，即律师陪购基本服务，主要服务内容有：
1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；
2）审查、修改房屋交易合同文本；
3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；
4）提供签约后的法律咨询服务。
B型，即律师陪购全程服务，主要服务内容有：
1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；
2）审查、修改房屋交易合同文本；
3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；
4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款；
5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；
6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收；
7）协助（或代理）委托人办理房屋入住手续；
8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；
9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证；
10）协商（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利。
C型，律师陪购“风险承诺”法律服务：
该项服务是针对房屋买卖合同履行过程中可能产生的交易风险，以及“投资型”委托当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供“B型，律师陪购全程服务”的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师“风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。
2、律师代理服务
1）代理委托人出售房屋，并代为办理产权交易过户手续；
2）代理委托人出租房屋，并代为收取、保管房屋租金；
3）代理委托人申请房屋面积测量鉴定；
4）代理委托人申请房屋质量安全鉴定；
5）代理委托人申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证；
6）代理委托人对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书；
7）代理房地产交易争议的诉讼、仲裁案件；
8）代理委托人申请办理房屋产权的过户、更名手续；
9）其他房产事务及法律事务代理。
3、法律顾问服务
1）为房地产项目提供全程“项目顾问”法律服务；
2）为房地产开发企业、中介服务机构提供“常年法律顾问服务；
3）为房地产开发企业、中介服务机构培训房地产销售业务人员；
4）为房地产开发企业、中介服务机构、企事业单位提供单项法律事务的咨询、调查服务。
二、服务价格
1、“A型，律师陪购基本服务”的服务价格：3000元/宗；
2、“B型，律师陪购全程服务”的服务价格：5000元/宗；
3、“C型，律师陪购风险承诺法律服务”的服务价格：8000元/宗；
4、“律师代理服务”的服务价格按律师服务行业收费有关规定；
5、律师咨询费500元/次，一般1-2小时；
5、其他单项服务价格协商收费。
三、服务承诺
为保证律师服务质量，切实、有效地保障消费者的合法权益，我们的服务承诺是：
1、指派专门执业律师提供消费者特定的服务；
2、根据法律规定和行业公认的职业规范，公允诚信、勤勉敬业地完成委托事项，维护消费者的合法权益；
3、遵循诚实守信原则，客观揭示交易风险；
4、审慎地进行调查核实工作；
5、保守客户秘密，尊重个人隐私。
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