房地产开发项目行政许可办理流程
导读：
一、房地产开发公司的准备工作
1)土地出让手续;
2)可行性报告书;
3)规划设计参数和效果图;
4)足够的开发资金。
二、行政审批部分
房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
1)选址定点;
2)规划总图审查及确定规划设计条件;
3)初步设计及施工图审查;
4)规划报建图审查;
5)施工报建;
6)建设工程竣工综合验收备案。
三、 房地产项目权属初始登记由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
水井坊日前发布公告，拟剥离账面土地成本为5.3亿郫县房地产开发项目。这也是继金种子、酒鬼酒后，又一家宣布退出房地产行业的白酒企业。水井坊公告说，根据公司发展战略
问题：请问县级地方房地产开发企业预交企业所得税的公式是怎样的？回复：对于预缴企业所得税的问题，有两种，一种是核定征收企业所得税的单位，直接按销售收入一定比例缴纳
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
