建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2008
导读：
主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部
批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部
施行日期：
中国计划出版社
2008 北京
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
第63号
关于发布国家标准《建设工程
工程量清单计价规范》的公告
现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为
GB50500—2008，自
执行。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003同时
废止。
本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
二○○八年七月九日
前 言
本规范是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号），按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。
本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。原规范的附录A～E除个别调整外，基本没有修改。原由局部修订增加的附录F，此次修订一并纳入规范中。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。为了提高规范质量，请各单位在执行中注意积累资料，总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司（北京三里河路九号，邮政编码100835），供以后修订时参考。
修订本规范的主编单位、参编单位和编制组成员：
主编单位：住房和城乡建设部标准定额研究所
四川省建设工程造价管理总站
参编单位：广东省建设工程造价管理总站
河北省建设工程造价管理总站
编制组成员：王海宏 谢洪学 吴 松 胡晓丽 吴佐民 文代安 赖铭华 金春平
周明科 李艳海
住房和城乡建设部标准定额司
二○○八年七月
目 录
1 总则--------------------------------------------------------------------------------------------（1）
2 术语--------------------------------------------------------------------------------------------（2）
3 工程量清单编制-----------------------------------------------------------------------------（4）
3.1一般规定-----------------------------------------------------------------------------------（4）
3.2分部分项工程量清单--------------------------------------------------------------------（4）
3.3措施项目清单-----------------------------------------------------------------------------（5）
3.4其他项目清单-----------------------------------------------------------------------------（5）
3.5规费项目清单-----------------------------------------------------------------------------------------（5）
3.6税金项目清单-----------------------------------------------------------------------------------------（5）
4 工程量清单计价-------------------------------------------------------------------------------（7）
4.1 一般规定-----------------------------------------------------------------------------------------------（7）
4.2 招标控制价--------------------------------------------------------------------------------------------（7）
4.3 投标价--------------------------------------------------------------------------------------------------（8）
4.4 工程合同价款的约定--------------------------------------------------------------------------------（9）
4.5 工程计量与价款支付--------------------------------------------------------------------------------（9）
4.6 索赔与现场签证-------------------------------------------------------------------------------------（10）
4.7 工程价款调整----------------------------------------------------------------------------------------（10）
4.8 竣工结算----------------------------------------------------------------------------------------------（11）
4.9 工程计价争议处理----------------------------------------------------------------------------------（12）
5 工程量清单计价表格-----------------------------------------------------------------------------------（14）
5.1 计价表格组成------------------------------------------------------------------------------------------（14）
5.2 计价表格使用规定------------------------------------------------------------------------------------（41）
附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则---------------------------------------------------------（42）
一、实体项目---------- -------------------------------------------------------------------------------------（42）
A.1 土（石）方工程------------------------------------------------------------------------------------（42）
A.2 桩与地基基础工程---------------------------------------------------------------------------------（47）
A.3 砌筑工程---------------------------------------------------------------------------------------------（49）
A.4 混凝土及钢筋混凝土工程------------------------------------------------------------------------（57）
A.5 厂库房大门、特种门、木结构工程------------------------------------------------------------（66）
A.6 金属结构工程---------------------------------------------------------------------------------------（67）
A.7 屋面及防水工程------------------------------------------------------------------------------------（71）
A.8 防腐、隔热、保温工程---------------------------------------------------------------------------（74）
二、措施项目-----------------------------------------------------------------------------------------------（76）
附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则----------------------------------------------（77）
一、实体项目---------- -----------------------------------------------------------------------------------（77）
B.1 楼地面工程---------------------------------------------------------------------------------------（77）
B.2 墙、柱面工程-----------------------------------------------------------------------------（85）
B.3 天棚工程-----------------------------------------------------------------------------------（91）
B.4 门窗工程-----------------------------------------------------------------------------------（94）
B.5 油漆、涂料、裱糊工程----------------------------------------------------------------------（100）
B.6 其他工程------------------------------------------------------------------------------------------（105）
二、措施项目-----------------------------------------------------------------------------------------（110）
附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则-----------------------------------------------（111）
一、实体项目---------- ---------------------------------------------------------------------------------（111）
C.1 机械设备安装工程-----------------------------------------------------------------------（111）
C.2 电气设备安装工程----------------------------------------------------------------------（122）
C.3 热力设备安装工程----------------------------------------------------------------------（135）
C.4 炉窑砌筑工程----------------------------------------------------------------------------（152）
C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程-------------------------------------------（157）
C.6 工业管道工程----------------------------------------------------------------------------（168）
C.7 消防工程----------------------------------------------------------------------------------（185）
C.8 给排水、采暖、燃气工程-------------------------------------------------------------（192）
C.9 通风空调工程----------------------------------------------------------------------------（197）
C.10 自动化控制仪表安装工程------------------------------------------------------------（203）
C.11 通信设备及线路工程------------------------------------------------------------------（215）
C.12 建筑智能化系统设备安装工程------------------------------------------------------（233）
C.13 长距离输送管道工程------------------------------------------------------------------（241）
二、措施项目-----------------------------------------------------------------------------------------（247）
附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则---------------------------------------------（248）
一、实体项目---------- ---------------------------------------------------------------------------------（248）
D.1 土石方工程-------------------------------------------------------------------------------（248）
D.2 道路工程----------------------------------------------------------------------------------（250）
D.3 桥涵护岸工程----------------------------------------------------------------------------（255）
D.4 隧道工程----------------------------------------------------------------------------------（264）
D.5 市政管网工程----------------------------------------------------------------------------（273）
D.6 地铁工程----------------------------------------------------------------------------------（286）
D.7 钢筋工程----------------------------------------------------------------------------------（292）
D.8 拆除工程----------------------------------------------------------------------------------（292）
二、措施项目-----------------------------------------------------------------------------------------（293）
附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则----------------------------------------（294）
E.1 绿化工程----------------------------------------------------------------------------------（294）
E.2 园路、园桥、假山工程----------------------------------------------------------------（296）
E.3 园林景观工程----------------------------------------------------------------------------（301）
附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则----------------------------------------（309）
一、实体项目---------- ---------------------------------------------------------------------------------（309）
F.1 露天工程---------- --------------------------------------------------------------------------------（309）
F.2 井巷工程---------- --------------------------------------------------------------------------------（317）
二、措施项目---------- ---------------------------------------------------------------------------------（331）
本规范用词说明-----------------------------------------------------------------------------------（332）
附：条文说明----------------------------------------------------------------------------------------------（333）
1 总 则
1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。
4 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。
5 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。
6 附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。
2 术 语
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。
在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。
总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。
发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。
根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。
国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。
具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。
取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。
取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
投标人投标时报出的工程造价。
发、承包人在施工合同中约定的工程造价。
发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的最终工程造价。
3 工程量清单编制
3.1 一般规定
1 本规范；
2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；
3 建设工程设计文件；
4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；
5 招标文件及其补充通知、答疑纪要；
6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案；
7 其他相关资料。
3.2 分部分项工程量清单
补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。
3.3 措施项目清单
序号
项目名称
1
安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）
2
夜间施工
3
二次搬运
4
冬雨季施工
5
大型机械设备进出场及安拆
6
施工排水
7
施工降水
8
地上、地下设施。建筑物的临时保护设施
9
已完工程及设备保护
3.4 其他项目清单
1 暂列金额；
2 暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；
3 计日工；
4 总承包服务费。
3.5 规费项目清单
1 工程排污费；
2 工程定额测定费；
3 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；
4 住房公积金；
5 危险作业意外伤害保险。
3.6 税金项目清单
1 营业税；
2 城市维护建设税
3 教育费附加
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