单位集资房转让合同
导读：
核心内容：单位集资房可以转让吗?单位集资房转让合同应该如何写?下面，法律快车房地产小编为您对这个问题进行解答。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
那么，单位集资房的转让是否有效呢?一般认为，集资房虽然具有福利性、特殊性，但只要所在单位在组织集资建房时无明文规定不得转让，集资人可以选择享有房屋还是货币，因此，自愿达成的、意思表示真实的房屋转让协议理应受到法律的保护。但由于单位集资房往往在交易时是一种先交钱后交房的交易模式，因此，签订一份对双方权利义务有明确规定的书面合同，能够很大程度上帮助双方当事人避免日后产生的纠纷，也可以成为自己日后主张权利的依据。
单位集资房转让合同：
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方同意将XXX(XX市XX街X 号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：
一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(￥： 元)才拥有房屋所有权。
二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延，由迟延者承担相应责任。
三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。
四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
签订日期：XXXX年X月X日 签订日期：XXXX年X月X日
公证人：
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