北京经济适用房价格
导读：
经济适用房作为一种具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点：其价格明显低于市场价格，能够适应中低收入家庭的承受能力。那么北京经济适用房价格是怎样规定的？经济适用房应注意的地方有哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、北京经济适用房价格
最低9000元每平方；
北京经济适用房申请资格：
1、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
然后是收入的限制。
如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
最后是保障房限制。
家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。
二、经济适用房应注意的地方有哪些
1、注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。
2、经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
3、具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
4、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
5、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“北京经济适用房价格”等相关法律知识。如果大家需要申请经济适用房，记得一定要携带好相关证件资料办理经济适用住房申购登记手续，具体事宜建议咨询专业人士。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
责任编辑：楚雨荨
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