回迁房有房产证的，是可以进行交易的。因为有了房产证意味着该房产已经得到房管局的认可，因此可以进行二手买卖或租赁交易，有房产证的回迁房可以正常过户交易。

　　农村楼房没有房产证不可以贷款。农村的房屋土地属于集体所有，个人没有所有权。贷款需要贷款人提供一定的抵押物以保证贷款会按期偿还。农村楼房没有房产证即无法提供抵

　　没有房证的房子是否能办营业执照视情况而定。如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照。个体以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复

　　天津回迁房拆迁请律师的费用是不涉及财产关系的最高不超过5000元/件，及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费;争议标的超

　　购买回迁房可以贷款的，但需要拥有房产证和五证齐全的情况下才能在市场进行买卖。回迁房和商品房的区别在于两者的房屋价格不同、房屋权利不同、买卖关系不同和再次交易

　　划拨动迁房能交易的，属于政府对被拆迁户安置建设的房屋，但前提是政府没有限制交易。动迁房纠纷的民事诉讼时效是3年的时间，自权利人知道或者应当知道之日起计算。

　　划拨动迁房可以交易，动迁安置房是政府针对城市居民被拆迁户行安置所建的房屋，是可以进行买卖的。买动迁房需要注意的事项包括土地的类型和性质、被补偿人是否有限制等

　　回迁房没有房产证不能买卖的，需要拥有房屋产权证、购买合同等材料才能买卖。回迁房和商品房的区别在于房屋的价格不同、房屋权利不同、买卖关系不同和再次交易难易不同

　　回迁房离婚后的分配方式需要根据时间来确定，若房子属于婚前财产，离婚后一般不分割。回迁房房屋买卖协议应写明房屋的真实状况、房屋所有权证号、成交价格等。

　　回迁房大产权和小产权的区别在于前者依法具备五证拥有完整的房产权，拆迁可获得一定数额的补偿等。回迁房房屋买卖协议的写法是写明房屋的真实状况、成交价格等。

　　回迁房购买流程是与房主签订房屋买卖合同后至不动产登记中心办理登记手续。回迁房和商品房有的区别在于房屋价格不一样、房屋权利不一样、买卖关系不一样等。

　　回迁房被开发商抵押了的办法是向人民法院提起诉讼，申请解除合同并退房。回迁房房屋买卖协议的写法是写明房屋的状况、交付使用房屋及附属物的时间、违约责任等。