买房子签合同注意事项包括开发商是否具有商品房预售许可证、房屋面积、交房的期间、付款方式等。购房合同无效的法律后果包括行为人需返还所得的财产等。

　　买商品房要注意的事项是要对五证进行审核、对购房协议进行审核、验收房屋、审查相关证明、检查房屋质量。买商品房要交的税费有契税、买卖合同印花税、买卖交易手续费、

　　买房子注意事项包括了解清楚开发商是否具备资质，购房之前观察房屋周边环境和相关配套设施，观察小区内部环境等，贷款买房需要满足的条件包括具有完全民事行为能力，有

　　杭州买房子需要的条件有外地户口需要交满一年的社会保险，申请人需要具有高中以上文化程度，需要年龄在18周岁以上且具备完全民事行为能力，没有传染疾病等。

　　首付买房注意事项包括签订首付购房合同需要查明开发商的资质，同时需要严格审查购房合同，对购房合同有异议的地方要及时提出，首付买房一般在交房之后90日内能拿到房

　　离职证明不见了提取公积金可以先去原单位复印留底的离职证明并加盖公章后去公积金管理中心办理提取手续，公积金一年可以提起一次，提供公积金的条件包括购买、建造、翻

　　委托中介买房要注意的是明确房屋价格、选择正规中介、摆正卖房心态、慎做委托公证、注意违约条款。委托中介买房是比较合算的，但有时候是直接在开发商那里买更合算。

　　房地产定金不能超过总额的百分之二十，定金双倍返还的条件主要是定金合同要合法且成立、违约行为与合同目的落空之间要有因果关系、存在违约行为、有合同目的落空的事实

　　公积金首套房的定义是对公积金系统内的职工家庭没有因为购房提取公积金且无贷款记录的可以办理公积金首套房贷款，五年以下的适用利率为2.75%，五年以上为3.25

　　新房交房需要注意插座、窗户，纱窗，电话线，暖气片，开关和水龙头等，发现异议应当及时提出，避免自己的合法权益遭受损害，新房交房后一般90日能拿到房产证。

　　没有房产证的房子不能买，当事人购买没有房产证的房子，会产生很大的风险，对当事人的权益可能造成损害，没有依法登记领取房屋产权证书的房子是不能转让的。

　　老板小产权的房子能买，但不建议购买，因为小产权房屋是无法办理房产证的，也并无法将房屋到房管局进行备案，在法律上是不认可双方签订的购房合同，并且小产权房是最容