没有房产证房不能买，没有房产证意味着对房屋的无权处分，且无法办理房屋的过户手续。买房合同纠纷的诉讼时效是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。

　　交了房没有房产证不可以买卖。房产证是房屋所有人的所有权证明，没有房产证进行交易属于无权处分行为。房产证办理需要的资料包括申请表、房屋买卖合同、身份证明等。

　　新房不交房不可以卖的，该房屋的状态属于期房，因此房屋买卖是无法受到法律保护的。新房没有交房不可以落户，需要拿到房产证等证件才能够办理落户手续。

　　婚前一起买房和婚后一起买房的区别主要体现在申请贷款不同，银行对个人申请贷款审核条件更严格、产权所属不同，婚前买房属于个人财产，婚后买房属于夫妻共同财产。

　　没有房产证的商品房子不能买，当事人购买没有房产证的房子，会存在很大的法律风险，导致自己的权益得不到保障，房产证不满三个月是可以办理过户手续的。

　　房屋抵押贷款办理需要的材料有房产证、当事人的身份证件、收入证明等。房屋抵押诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算，最长不超过二十年。

　　购买新房注意的细节有明确房屋产权、确认双方当事人的身份信息、把控房屋质量、中介公司资质等。新房的购房流程有签订房屋认购书、办理房屋抵押贷款、办理备案登记、网

　　办理购房手续需要的证件包括未婚者全款买房的，需携带身份证、户口本等。购房合同有效诉讼期有三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算。

　　到农村买房需要注意的事项包括买卖行为需经村民委员会的书面同意；房屋书屋共有房屋时，需经其他共有人的同意等。农村买房合同的写法是写明双方当事人的个人基本信息等

　　婚前分期买房婚后可以加上对方名字，但需要经过房贷款银行同意。婚后加名可以携带相关材料到房产交易中心补交相关税费后办理加名手续。婚前买房离婚的分配如果是用个人

　　婚前自己买房婚后再买房算二套房，婚前房子属于个人财产，婚后买的房子属于夫妻共同财产，在离婚时对夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的由法院判决。

　　没房产证的房子不能卖出去，没有房产证的房子是不能进行房屋买卖的，房屋买卖需要依法办理房屋过户登记手续，没有房产证无法办理过户登记，当事人对房屋的所有权不受法