购买商品房可以退房的情形有购房合同无效；套型有误差；面积有误差等。我国法律规定，购房合同应当严格按照法律的规定进行订立，否则可能会被视为无效，无效的购房合同

　　租房合同到期续租押金能退，如果出租人不退，承租人可以依法提起民事诉讼。在司法实践当中，租房合同到期，意味着退还押金的条件已经达成，因此出租人应当将押金予以返

　　买房交了首付后悔了想要退房的，可以和对方进行协商解除购房合同，符合法定解除条件的，购房一方可以直接相对方通知解除合同。一般出现不可抗力致使合同目的不能实现的

　　房子签了认购合同是可以退房的，但需要与开发商进行协商，双方协商一致的次啊可以签订退房协议 ，如果是双方协商不下来或者是开发商觉得有异议的可以向法院起诉处理。

　　买了房想退钱的手续是先要通知开发商，然后是与开发商协商具体的退款手续，如果是开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息等损失。

　　新房购买的想退房的流程是先要对开发商进行通知，然后是与开发商进行协商，如果是开发商的过错导致退房的则可以由商品房开发商承当退房造成的损失，如果是双方协商一致

　　买房还不起房贷一般情况下不可以退房。需要购房者和开发商进行协商，撤销备案的合同，而且需要购房者承担因解除合同造成损失的赔偿责任。买房申请房贷需要购房者有稳定

　　签了购房定金协议后是能够退房的，但如果是购房者自己的申请退房的需要承担一定的违约责任，但如果是因特殊情况政策变化天然要素等导致合同不能实现的对方要退还定金。

　　租房合同没到期退房不是违法，是违约，需要承担违约责任。合同没到期而退房的，违约金可以和房东商量。如果退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，

　　房子质量不合格能退房。具体来说，楼屋质量不合格的，购买人可以按照购房时开发商提供的《住宅质量保证书》上的约定进行退房。发生纠纷的是可以起诉或者请相关部门调解

　　付完首付是可以退房的，但前提是当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

　　可以申请退房的情形包括开发商延期交房、开发商的原因导致合同无效、开发商擅自变更房屋的设计等。房屋买卖纠纷的诉讼时效一般是3年的时间，超过20年法院不保护。