让开发商退定金办法是与开发商协商解决，若协商不成可以向法院提起诉讼，由于开发商的原因致使合同无法履行的可以让其返还2倍的定金。开发商退定金一般15天到账，需

　　购房定金交了卖方违约的解决方式是可以要求卖方支付双倍的定金，如果是买方违约的情况下是无法返还定金的。购房定金诉讼时效是三年的时间，如果权利人有同时情况下是可

　　购房合同被判无效定金一般能退，但是需要满足法定情形，如收定金一方原因导致致无法履行合同等。购房合同纠纷可以找建设局、消费者协会、工商管理等部门。

　　购房定金卖方违约的解决办法是买方有权向卖方主张双倍返还定金。买房定金数额一般由双方当事人约定，但定金数额约定范围不应超过主合同标的额的百分之二十。

　　购房定金交后卖方违约是可以要求支付双方的定金，如果是买方造成违约的情况下，是无法要求返回定金的。购房定金退回方法是可以与对方协商解决，如果无法协商是可以找村

　　二手房解约定金能不能退要依据具体情况确定，不能实现合同目的的原因不是自身违约造成的，定金可以退还。二手房解约定金的退还方是双方当事人协商解决，请求第三方进行

　　购房合同没签定金是否可以退需要根据具体情况分析，一般因自身原因导致合同目的不能实现的，定金不退；因情势变更或不可抗力等原因导致的，可以退还定金；对方毁约的，

　　房屋买卖未交付定金可以退，但需要支付违约金，但是某些情况导致房屋未交付退房可以不支付违约金，如延迟交房、房屋无产权证、面积误差大于3%、房屋设计被变更等。

　　买房交定金了交首付的时间根据双方约定确定，一般是五至十天。定金纠纷的诉讼时效为三年，特殊情况除外，自权利受到损害之日起超过二十年法院不保护。

　　订购房屋定金交了后不一定能退，若收取定金一方存在违约行为时，定金应予以退还。定金纠纷诉讼时效是三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算。

　　买房交定金退款违约金多少在法律上并没有明确规定数额，只是作出了原则性规定，一般合同违约金上限是不超过实际损失的30%，违约金过高或过少可以请求法院予以调整。

　　买商品房交定金需要注意查看房屋是否具有五证，房屋是否出售给他人，签订合同之前需要实地看房，定金的数额由当事人双方协商确定，不能超过主合同标准额的20%。