买房交了意向金不想买了能退的，是属于双方协商约定的事项，不具备有法律效力。意向金和定金有区别的，两者的约束力不同、表现形式不同和法律后果不同。

　　买房交房的时候需要办的手续是需要开发商通知交房，查验购房者的有效证件等流程。买房还不上贷款的解决方式是需要与对方协商延期还款，或者将房子转让或出售的方式。

　　买房经济适用房和商品房的区别体现在获得土地的方式不同；成本结构不同；租售政策不同；购买条件和对象不同等方面上。如在生活实践当中，经济适用房的建设用地实行行政

　　买房子没有结婚证可以买的，房产证上是可以写上两个人以上的名字。买房子手续费需要的费用包括了0.5%的交易费、3-5%的契税、0.05%的印花税等。

　　买房办手续要多久需要结合具体情况进行判断。买房的过程当中，当事人挑选房屋，申请银行贷款，依法进行产权过户登记等相关事项都会直接影响到买房具体所要花费的时间。

　　买房预防中介套路需要注意的事项有当事人要审查中介的资质；要签订书面合同；必要时订立补充条款；核实房屋产权人的身份等。这些事项都注意到以后能够极大程度上的帮助

　　购买商品房需注意证件是否齐全；合同是否合法；房屋质量是否合格；交房费用是否约定明确等。在生活实践当中，如果购买商品房不进行仔细审查的话，会很容易引发法律纠纷

　　买房交了定金不想买了一般是不需要赔付违约金的。但是在司法实践当中，如果定金不能够弥补一方违约造成的损失的话，那么当事人还应当承担赔偿超过定金数额的损失的法律

　　购买商品房没有按期交房如何赔偿的要看当事人之间是如何约定的，如果当事人之间没有约定或者约定不明确的话，那么按照法律规定进行赔偿。违约方当事人要依法承担违约责

　　买房有五证两书才能算齐全。在生活实践当中，买卖房屋过程中需要备齐的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工

　　买房的人需要交的税是契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费以及评估费用，其中契税的税率是购买房屋时支付1%至3%的评估价值，并在90平方米的面积内支付首次购

　　购买房子流程和手续流程是，当事人双方确定房屋签订房屋认购书，按照要求交付一定房款，就房屋交付时间、交付房屋的标准等内容签订购房合同，做好房屋预售登记，到时间