万科质量门看房屋质量纠纷
导读：
从去年年末至今，地产老大万科集团不断被业主曝光其房屋存在质量问题，导致民众对万科的楼盘的信心下降，影响万科企业形象，并且直接导致了万科股价的下跌，虽然万科相关负责人对曝光所存在的问题作了相应的解释和后续的调查、赔偿。不过万科系列事件帮民众敲响了有关房屋质量的警钟。下面，法律快车编辑和您一起来认识有关房屋质量的相关问题。
合同规定建筑及装修质量标准很重要
投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙是什么材料什么颜色，内墙是纸筋灰还是已刷好白塑料浆等等，如果只凭发展商口头一说，是不能成为你们约定的受法律保护的内容的。因为我国的法律规定：只承认书面合同，不承认口头合同。房屋建成后的面积与其图纸面积完全一样的情况，是不多见的。前者比后者大，你需补钱还好说;后者比前者大，合同上又没有约定，让发展商往回退钱就很麻烦了。如果合同上没有具体的装修标准，很可能你接收入住时收到的只是一个空壳子。 有没有对附属配套设施的有效制约条款是非常重要的
一般来说，凡出售公寓小区或别墅小区的，发展商都许诺有若干配套设施，如健身俱乐部、网球场、游泳池等。如果楼宇出售情况不好，这些配套...... [阅读全文]
如何判断新建住宅中套型的质量?
安全感的要求
保证居住者的自身安全，是人类生存的第一需要。住宅需要一定的安全措施：防盗安全和防火安全是主要的两种。
保健性要求
人们对保健性要求主要是指生理健康要求和心理健康要求两个方面。为居民提供满足生理健康要求的住宅，就需要有良好的通风、充足的日照以保证人身需要的温度、湿度、阳光以及清洁的空气等。从更深层次意义上讲，为居民创造积极的家庭环境，使居民对“家”...... [阅读全文]
房屋质量验收五步
【新房验收之经验】把握由外而内的原则
对新房的验收要把握由外而内的原则。某监理公司的负责人介绍了验收中的注意事项。首先，要先看外部，即外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;其次...... [page][阅读全文]
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